Gebäudedichtheit prüfen in Schiffweiler – Blowerdoor Test nach GEG

Gerade in Gemeinden wie Schiffweiler zeigt die Erfahrung, dass Leckagen an Fenstern, Dachanschlüssen und Durchdringungen häufig auftreten. Als unabhängiger Bausachverständiger in Schiffweiler führe ich Blowerdoor Tests nach aktuellen Normen durch, lokalisiere Leckagen und dokumentiere die Ergebnisse für KfW, GEG und Ihre Bauunterlagen.

Warum ein Blowerdoor Test in Schiffweiler so wichtig ist

Eine mangelhafte Luftdichtheit führt zu Energieverlusten, Feuchteschäden und Schimmelbildung. Schiffweiler hat viele Bestandsgebäude, bei denen Undichtigkeiten zu hohen Heizkosten führen.
Typische Leckagen, die ohne Blowerdoor Test unentdeckt bleiben:

undichte Fenster- und Türanschlüsse
Leckagen an Dach- und Wandanschlüssen
undichte Installationsdurchführungen
Fehlstellen in der Dampfbremse
Leckagen an Rollladenkästen
unvollständige Luftdichtheitsschichten

Ich lokalisiere diese Schwachstellen vor Ort, dokumentiere sie normgerecht und unterstütze Sie bei der fachgerechten Behebung.

Leistungen beim Blowerdoor Test in Schiffweiler

Blowerdoor Messung nach DIN EN ISO 9972
Leckageortung mit Nebel, Thermografie oder Luftstrommessung
Prüfung für KfW‑Effizienzhaus und GEG‑Nachweise
Dokumentation der Messergebnisse
Bewertung der Luftdichtheit und Empfehlungen
Qualitätssicherung während der Bauphase

Ein Blowerdoor Test stellt sicher, dass Ihr Gebäude in Schiffweiler energieeffizient, schadensfrei und förderfähig bleibt.

Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Hauskaufberatung in Schiffweiler

Hier wurde ich als Bausachverständiger in Schiffweiler zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in Schiffweiler heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Schiffweiler

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in Schiffweiler war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Stichwort in Schiffweiler

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Schiffweiler hilft gern.

Schiffweiler

Über Schiffweiler findet man in der Wikipedia (Auszug)

Schiffweiler ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 20 km nordöstlich von Saarbrücken gelegen. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Schiffweiler, Rathausstraße 11, 66578 Schiffweiler oder auf https://www.schiffweiler.de/