Checkliste Hauskauf in Regen – Die wichtigsten Punkte

Viele Immobilien in Regen sind älteren Baujahrs. Mit dieser Checkliste behalten Sie alle wichtigen Prüfpunkte im Blick.

Unseren Vereinsmitgliedern in Regen steht eine interaktive Checkliste für den Hauskauf zur Verfügung, die Sie direkt mit Smartphone oder Tablet während der Besichtigung ausfüllen können. Fotos lassen sich sofort einfügen und erhöhen den Erinnerungswert für Sie und den Sachverständigen.

Bei der Abschlussbesprechung nach der Hausbesichtigung dient diese Checkliste als strukturierte Grundlage und wird gemeinsam weiterbearbeitet.

Nur mit einer vollständigen Checkliste, die später die Basis für ein optionales schriftliches Gutachten bildet, kann ein Gutachter sicherstellen, dass keine wichtigen Punkte übersehen wurden.

Die interaktive Hauskauf‑Checkliste erzeugt eine nur für den Gutachter sichtbare Übersicht, in der alle relevanten Punkte sauber dokumentiert sind. Passende Textbausteine fließen automatisch in den Vorbericht ein.

Hinweis: In Regen sind Feuchtigkeit, alte Leitungen und energetische Schwächen besonders häufig.

Unser Bausachverständiger / Immobiliengutachter vor Ort erstellt Ihnen aus den aufgenommenen Daten gern ein schriftliches Gutachten über den Zustand der Immobilie in Regen. Ist die Checkliste vollständig ausgefüllt, ist der Aufwand dafür gering.

Hauskauf‑Checkliste für Laien

In Regen stammen viele Häuser aus den 60er Jahren – achten Sie besonders auf Dämmung und Elektro.

Wir arbeiten derzeit an einer vereinfachten Checkliste, die Sie selbst ausfüllen und mit Fotos ergänzen können.

Diese ausgefüllten Checklisten können Sie später nebeneinanderlegen und so verschiedene Immobilien in Regen objektiver vergleichen.

Mit diesen Unterlagen können Sie auch einen unserer Immobiliengutachter in Regen aufsuchen und gemeinsam eine Immobilienkritik erstellen. In einer Sprechstunde erhalten Sie fachliche Unterstützung zu allen Punkten, die Expertenwissen erfordern.

Hier geht’s zur Hauskauf‑Checkliste für Laien

Eine prima Immobilie in Regen

weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in Regen bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Regen als Bausachverständiger beraten.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Regen

Bei diesem Einfamilienhaus in Regen habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in Regen hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in Regen zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in Regen ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in Regen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Regen

Dieser Rohbau in Regen wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Checkliste für den Hauskauf in Regen

Sie suchen Unterstützung beim Hauskauf in Regen? Unsere Checkliste wird auch von unseren Immobiliengutachtern vor Ort genutzt und hilft Ihnen, strukturiert und sicher vorzugehen.

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Regen hilft gern.

Weitere Leistungen in Regen

FAQ – Häufige Fragen

Welche Risiken gibt es beim Hauskauf in Regen?

Typisch sind Feuchtigkeit, alte Leitungen und energetische Schwächen.

Brauche ich einen Gutachter?

Ja, besonders bei älteren Häusern ist eine Prüfung sinnvoll.

Wie viel Zeit sollte ich einplanen?

Für eine gründliche Besichtigung 60–120 Minuten.

Regen

Über Regen findet man in der Wikipedia (Auszug)

Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem gleichnamigen Fluss benannt und ist seit dem 7. Dezember 2004 staatlich anerkannter Luftkurort. ) noch mehr erfährt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Regen, Stadtplatz 2, 94209 Regen oder auf https://www.regen.de/