Checkliste Hauskauf in Neu-Ulm – Die wichtigsten Punkte

Neu-Ulm hat einen gemischten Immobilienbestand aus den 60er–90er Jahren. Diese Checkliste zeigt Ihnen, worauf Sie bei der Besichtigung besonders achten sollten.

Unseren Vereinsmitgliedern in Neu-Ulm steht eine interaktive Checkliste für den Hauskauf zur Verfügung, die Sie direkt mit Smartphone oder Tablet während der Besichtigung ausfüllen können. Fotos lassen sich sofort einfügen und erhöhen den Erinnerungswert für Sie und den Sachverständigen.

Bei der Abschlussbesprechung nach der Hausbesichtigung dient diese Checkliste als strukturierte Grundlage und wird gemeinsam weiterbearbeitet.

Nur mit einer vollständigen Checkliste, die später die Basis für ein optionales schriftliches Gutachten bildet, kann ein Gutachter sicherstellen, dass keine wichtigen Punkte übersehen wurden.

Die interaktive Hauskauf‑Checkliste erzeugt eine nur für den Gutachter sichtbare Übersicht, in der alle relevanten Punkte sauber dokumentiert sind. Passende Textbausteine fließen automatisch in den Vorbericht ein.

Hinweis: Viele Häuser in Neu-Ulm benötigen energetische Sanierungen.

Unser Bausachverständiger / Immobiliengutachter vor Ort erstellt Ihnen aus den aufgenommenen Daten gern ein schriftliches Gutachten über den Zustand der Immobilie in Neu-Ulm. Ist die Checkliste vollständig ausgefüllt, ist der Aufwand dafür gering.

Hauskauf‑Checkliste für Laien

In Neu-Ulm sind Häuser aus den 70er–90er Jahren weit verbreitet – prüfen Sie Heizung und Fenster.

Wir arbeiten derzeit an einer vereinfachten Checkliste, die Sie selbst ausfüllen und mit Fotos ergänzen können.

Diese ausgefüllten Checklisten können Sie später nebeneinanderlegen und so verschiedene Immobilien in Neu-Ulm objektiver vergleichen.

Mit diesen Unterlagen können Sie auch einen unserer Immobiliengutachter in Neu-Ulm aufsuchen und gemeinsam eine Immobilienkritik erstellen. In einer Sprechstunde erhalten Sie fachliche Unterstützung zu allen Punkten, die Expertenwissen erfordern.

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Hauskaufberatung in Neu-Ulm

Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in Neu-Ulm . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in Neu-Ulm . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in Neu-Ulm kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Als Bausachverständiger in Neu-Ulm

Hier war ich als Bausachverständiger zur Beruhigung des Mieters gerufen worden.

Zwischen Vermieter und Mieter herrschte Streit über die Ursachen von Schimmelpilz.

Hier bin ich schlicht eingetreten und habe gesagt, es ist nicht die Schuldfrage, die interessant ist, sondern die Ursache muss beseitigt werden.

Hinter der Spüle wird die Wand kälter als die Scheiben der Fenster, deshalb muss die Luftfeuchtigkeit gesenkt werde.

Eine Lüftungsanlage habe ich empfohlen. Damit es nicht so teuer wird habe ich ihm den Tipp gegeben sich mal auf www.bayernluft.de umzusehen.

Ein Bausachverständiger nach Neu-Ulm zu holen ist garantiert günstiger und zielführender als ein Gerichtsprozess.

Als Bausachverständiger komme ich auch gern für Sie nach Neu-Ulm .

Energetische Sanierung in Neu-Ulm

Energetische Sanierung in Neu-Ulm
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in Neu-Ulm einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in Neu-Ulm oder einen Baumangel in Neu-Ulm feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neu-Ulm

Pfusch am Bau mit ernsten Folgen: Kein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden war bei diesem Bauvorhaben in Neu-Ulm mit der unabhängigen Baubegleitung zur Fremdkontrolle der Bauleitung des Bauträgers beauftragt. Wenn Handwerker auf der Baustelle nicht ausreichend kontrolliert werden sind solche Spätschäden oft vorprogrammiert.

Checkliste für den Hauskauf in Neu-Ulm

Sie suchen Unterstützung beim Hauskauf in Neu-Ulm? Unsere Checkliste wird auch von unseren Immobiliengutachtern vor Ort genutzt und hilft Ihnen, strukturiert und sicher vorzugehen.

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Neu-Ulm hilft gern.

Weitere Leistungen in Neu-Ulm

FAQ – Häufige Fragen

Welche Mängel sind in Neu-Ulm häufig?

Dämmung, Fenster, Heizung und Elektro sind oft sanierungsbedürftig.

Was gehört zur Checkliste?

Dach, Fassade, Keller, Heizung, Elektro, Feuchtigkeit, Energieeffizienz.

Kann ich die Checkliste allein nutzen?

Ja, aber ein Gutachter erkennt versteckte Mängel.

Neu-Ulm

Über Neu-Ulm findet man in der Wikipedia (Auszug)

Neu-Ulm ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Neu-Ulm im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, genauer in Mittelschwaben. Die Hochschulstadt liegt an der Westgrenze Bayerns an der Donau gegenüber der durch ihr Münster bekannten Großstadt Ulm (Bundesland Baden-Württemberg). Neu-Ulm ist nach Augsburg und Kempten die drittgrößte Stadt Bayerisch-Schwabens ) noch mehr erfährt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Neu-Ulm, Augsburger Straße 15, 89231 Neu-Ulm oder auf https://www.neu-ulm.de/