Baugutachter Koblenz
Unsere Seite zum Thema Baugutachter in Koblenz wird immer wieder mal überarbeitet, wenn Sie über Baugutachter in Koblenz informiert sein wollen, sollten Sie hin und wieder mal hereinschauen. Wir werden in der nächsten Zeit unser Angebot durch weitere Baugutachter in Koblenz erweitern.
Baugutachter helfen beim Hauskauf in Koblenz
Wer ein Haus in Koblenz kaufen möchte sollte sich durch einen Baugutachter begleiten lassen. Beim Hauskauf kann man viel verkehrt machen, ein Baugutachter begutachtet das Haus in Koblenz mit Ihnen gemeinsam.
Ihr Baugutachter beim Hauskauf hat Ihnen gegenüber den großen Vorteil, das er das Haus nicht nur mit Fachwissen untersucht, sondern vollkommen ohne eigenes wirtschaftliches Interesse soie ohne Emotionen das Haus begutachtet.
Das begutachtet Ihr Baugutachter beim Hauskauf:
- Die Lage der Immobilie, den Bodenrichtwert und den Sachwert des Hauses, vorerst ohne Schäden. Dies wird von den meisten Baugutachtern schon als Vorbereitung zum Termin gemacht mit den Unterlagen, welche Sie Ihrem Baugutachter zusenden.
- Schäden an dem zu kaufenden Haus werden aufgenommen und besprochen, welche Kosten entstehen um die Schäden zu beheben.
- Der Modernisieungsbedarf am Haus wird bewertet. Die meisten Häuser sollten energetisch modernisiert werden, es wird geprüft, was das kostet und ob es überhaupt möglich ist das Haus ohne Schimmelpilzgefahr zu modernisieren.
- Sie haben vor, etwas am Haus zu ändern? Fragen Sie Ihren Baugutachter, er ist erfahrener Sachverständiger und kann Sie über die Möglichkeiten und die Kosten informieren. Auch ob es überhaupt baurechtlich möglich ist. Evt. bietet er sich auch dafür als Entwurfsverfasser an.
- Sie wollen Ihr zukünftiges Haus energetisch modernisieren? Ihr Baugutachter ist in den meisten Fällen auch von der KfW als Sachverständiger anerkannt und kann Ihnen helfen die richtigen Maßnahmen so zu planen, das Sie KfW Fördermittel erhalten können.
Ein Baugutachter hilft bei Schäden an Gebäuden
Wer Schäden an ebäuden zu beklagen hat, der kennt die Probleme diese zu beheben. Jeder Handwerker hat eine andere Lösung, je nachdem, was er liefern kann. Ein Baugutachter kann hier helfen. Ein Baugutachter muss keine Rücksicht nehmen, was seine Leute können. Ein Baugutachter nennt tatsächlich die beste Lösung. Der Baugutachter kann Ihnen auch bei der Ausschreibung, bei der Bauvergabe und bei der Bauleitung helfen. Auch für die Bauabnahme ist Ihr Baugutachter der richtige Mann.
Ein Baugutachter hilft beim Hausbau
Beim Hausbau unterstützt Sie ein Baugutachter mit der baubegleitenden Qualitätssicherung. Falls Sie von der KfW für den Bau eines KFW Effizienzhaus gefördert werden, ist die hinzuziehung eines qualifizierten Baugutachters sogar Pflicht. In solchen Fällen übernimmt die KfW die hälfte der Baugutachterkosten, sofern Ihr Baugutachter von der KfW als Sachverständiger in den Effizienzprogrammen anerkannt ist.
Weiterführende Links:
- Baugutachter beim Hauskauf in Koblenz
- Baugutachter in Koblenz für KfW Bescheinigungen
- Baugutachter Koblenz für Baubegleitung
- Baugutachter in Koblenz für Energieberatung
- Baugutachter Koblenz Bauexperte
- Baugutachter Koblenz Bausachverständiger
- Baugutachter Koblenz Energieberater
- Baugutachter Koblenz
- Baugutachter als Bauleiter in Koblenz
Als Bausachverständiger in Koblenz

Hier war ich als Bausachverständiger zur Beruhigung des Mieters gerufen worden.
Zwischen Vermieter und Mieter herrschte Streit über die Ursachen von Schimmelpilz.
Hier bin ich schlicht eingetreten und habe gesagt, es ist nicht die Schuldfrage, die interessant ist, sondern die Ursache muss beseitigt werden.
Hinter der Spüle wird die Wand kälter als die Scheiben der Fenster, deshalb muss die Luftfeuchtigkeit gesenkt werde.
Eine Lüftungsanlage habe ich empfohlen. Damit es nicht so teuer wird habe ich ihm den Tipp gegeben sich mal auf www.bayernluft.de umzusehen.
Ein Bausachverständiger nach Koblenz zu holen ist garantiert günstiger und zielführender als ein Gerichtsprozess.
Als Bausachverständiger komme ich auch gern für Sie nach Koblenz .
Baubegleitende Qualitätssicherung in Koblenz
Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in Koblenz war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Koblenz
Bei diesem Rohbau in Koblenz war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!
Baubegleitende Qualitätssicherung in Koblenz
Auch bei diesem Bauvorhaben in Koblenz wurde Pfusch am Bau produziert. Während der Bauphase war kein Bausachverständiger mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Die Bauherren berichten, der vom Bauträger beauftragte Bauleiter wäre kaum vor Ort gewesen. Entsprechend lieferten die Handwerker ab. Ein Baubegleiter zur Kontrolle des Bauführers hätte u.a. bares Geld gespart.
Hauskaufberatung in Koblenz

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Koblenz wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.
Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.
Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.
Mit meiner Hauskaufberatung in Koblenz sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Koblenz zur Verfügung.
Baugutachter in Koblenz
Baugutachter in Koblenz suchen Sie? Gute Baugutachter sind wertvoll beim Hauskauf in Koblenz und kosten nicht viel. Ein Hauskauf oder Hausbau in Koblenz sollte immer von einem unabhängigen Baugutachter begleitet werden. Wir sind als Netzwerk überregional tätig und helfen Ihnen auch mit empfehlenswerten Baugutachtern in Koblenz. Sehen Sie oben, wer für Sie in Koblenz als Baugutachter tätig wird.
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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.
Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Koblenz hilft gern.
Koblenz
Über Koblenz findet man in der Wikipedia (Auszug)
Koblenz (mundartlich: Kowelenz) ist eine kreisfreie Stadt im nördlichen Rheinland-Pfalz. Sie ist mit rund 109.000 Einwohnern nach Mainz und Ludwigshafen am Rhein die drittgrößte Stadt dieses Landes und bildet eines seiner fünf Oberzentren. Koblenz ist Sitz des Campus Koblenz der Universität Koblenz-Landau, der Verwaltung des Landkreises Mayen-Koblenz, der Struktur- und Genehmigungsdirektion Nord (bis 1999 Bezirksregierung Koblenz des Bundesarchivs, des Verfassungsgerichtshofs Rheinland-Pfalz sowie der neuen Bundesoberbehörde Bundesamt für Ausrüstung, Informationstechnik und Nutzung der Bundeswehr. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Koblenz, Gymnasialstraße 2, 56068 Koblenz oder auf https://www.koblenz.de/Ihr Ansprechpartner in Koblenz

Jürgen Potrikus

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