Unsere Leistungen in Kempten (Allgäu)
Unsere Bausachverständige haben in der Gesamtheit einen großen Leistungsumfang. Jeder Bausachverständige der bei Bauexperte gelistet ist hat sein persönliches Leistungsspektrum. Ein Bausachverständiger ist kein universeller Bausachverständiger sondern ein absoluter Fachmann auf einem Gebiet. Meist deckt aber Ihr Bausachverständiger in Kempten (Allgäu) Nebengebiete mit ausreichend Bausachverstand ab.
Hilfe beim Bauen in Kempten (Allgäu)
Ihr Bausachverständiger in Kempten (Allgäu) hilft Ihnen beim Bauen, egal ob Bauvertragsprüfung oder Bauabnahme in Kempten (Allgäu). Ein Bausachverständiger hilft Ihnen beim Bauen in Kempten (Allgäu)
Schäden an Gebäuden in Kempten (Allgäu) bewerten
Ein Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden hilft Ihnen bei der Beurteilung von Bauschäden, egal ob Risse im Haus sind oder Feuchteschäden für Sie nicht erklärbar sind.Auch hilft ein Bausachverständiger Ihnen wenn Handwerker Sanierungsdienstleistungen anbieten, welche Ihnen etwas komisch vorkommen.
Hauskaufhilfe in Kempten (Allgäu)
Beim Hauskauf in Kempten (Allgäu) hilft ein Bausachverständiger bei der Bewertung der Bausubstanz und Haustechnik ebenso, wie bei der Findung des richtigen Kaufpreises für die vorhandene Bausubstanz. Ein Bausachverständiger bewahrt Sie somit davor, zuviel Geld für Ihr Haus zu zahlen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kempten (Allgäu)
Die baubegleitende Qualitätssicherung bietet ein Bausachverständiger in Kempten (Allgäu) für den Bau eines Hauses ebenso an, wie für das Bauen im Bestand. Wenn es sich um eine Baumaßnahme handelt, welche im KfW Energieefiziezprogramm gefördert wird, werden von der KfW u.U. die Hälfte des Bausachverständigenhonorar für die baubegleitende Qualitätssicherung übernommen. Die KfW weiß, wie wichtig ein unabhängiger Bausachverständiger beim Bauen ist.
Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Kempten (Allgäu)
KfW Fördergutachten in Kempten (Allgäu)
Wohnschadstoffe in Wohnungen und am Arbeitsplatzin Kempten (Allgäu)
Erstellung von Energieausweisen in Kempten (Allgäu)
Energieberater in Kempten (Allgäu)
Hauskaufberatung in Kempten (Allgäu)
Hier wurde ich als Bausachverständiger in Kempten (Allgäu) zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in Kempten (Allgäu) heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kempten (Allgäu)
Bei diesem Einfamilienhaus in Kempten (Allgäu) war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Kempten (Allgäu) , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kempten (Allgäu)
Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Kempten (Allgäu) . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.
Hauskaufberatung in Kempten (Allgäu)
Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Kempten (Allgäu) wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.
Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.
Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.
Mit meiner Hauskaufberatung in Kempten (Allgäu) sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Kempten (Allgäu) zur Verfügung.
Unsere Leistungen in Kempten (Allgäu)
Wir bieten Ihnen in großem Umfang Leistungen an. Die verschiedenen Gutachter haben unterschiedliche Leistungsschwerpunkte. Welcher Sachverständige in Kempten (Allgäu) als erster Ansprechpartner zur Verfügung steht, sehen Sie auf den Visitenkarten.
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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.
Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Kempten (Allgäu) hilft gern.
Kempten (Allgäu)
Über Kempten (Allgäu) findet man in der Wikipedia (Auszug)
noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Kempten (Allgäu), oder auf
