Bauabnahme in Altdorf b. Nürnberg
Eine Bauabnahme in Altdorf b. Nürnberg steht Ihnen bevor? Auf dieser Seite vom Netzwerk von bauexperte.com geht es um Ihre Bauabnahme mit unseren Sachverständigen. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen bei der Bauabnahme in Altdorf b. Nürnberg. Sehen Sie oben, wer für Sie in Altdorf b. Nürnberg tätig wird.
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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.
Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Altdorf b. Nürnberg hilft gern.
Altdorf b. Nürnberg
Über Altdorf b. Nürnberg findet man in der Wikipedia (Auszug)
Die ehemalige Universitätsstadt liegt etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft (400–700 m ü. M.) mit Rhätschluchten (Rhät = Oberer Keuper) und wald- und wiesenreichem Oberland. Im Winter ist Altdorf sehr schneereich, im Sommer bietet die hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren und Wanderungen. Von Hegnenberg aus kann man bei sonnigem Wetter einen Panoramablick über das mittelalterliche Städtchen genießen. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Altdorf b. Nürnberg, Röderstraße 10, 90518 Altdorf b.Nürnberg oder auf https://www.altdorf.de/Altdorf b. Nürnberg, Bauabnahme mit Sachverständigen
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Altdorf b. Nürnberg
Bei diesem Einfamilienhaus in Altdorf b. Nürnberg war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Altdorf b. Nürnberg
Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in Altdorf b. Nürnberg wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.
Unsere Seite zum Thema Bauabnahme in Altdorf b. Nürnberg wird gerade neu erstellt. Trotzdem stehen Ihnen unsere Bausachverständigen rechts jederzeit zum Thema Bauabnahme zu Verfügung, rufen Sie einfach an.
Ihr Ansprechpartner in Altdorf b. Nürnberg
Alexander Bellmann
Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
https://bauexperte-bellmann.de