Ihr Ansprechpartner in Osnabrück

Bausachverständiger König

Dipl.- Ing. Patrick H. König

c/o R³Immobilienverwaltung e. K
Steinfurter Str. 138
48431 Rheine

0157-55295484

koenig@bauexperte.com
bauexperte-koenig.de




Wohnraum- und Umweltmessungen Osnabrück

Unsere Seite zum Thema Luftkeimmessung, Partikelmessung und sonstige Raumluftmessungen sowie Labordienstleistungen in Osnabrück wird gerade neu erstellt. Trotzdem stehen Ihnen unsere Rechts rechts jederzeit zum Thema zur Verfügung, rufen Sie einfach an.

 

Hauskauf in der Nähe von Osnabrück


Hauskauf in der Nähe von Osnabrück
 Dieses Haus in der Nähe von Osnabrück wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in Osnabrück oder in der Nähe von Osnabrück kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Osnabrück


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Osnabrück

Bei diesem Einfamilienhaus in Osnabrück habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in Osnabrück hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in Osnabrück zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in Osnabrück ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in Osnabrück.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück

Hier hat war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der Fremdüberwachung der Bauleitung beauftragt. Als Gutachter zu diesem Einfamilienhaus in bestellt, habe ich als erheblichen Mangel, die völlig fehlerhafte Montage der Terrassentüren festgestellt. Der Bauleiter ließ den Mangel nach meiner Mangelanzeige fachgerecht beseitigen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in Osnabrück war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osnabrück

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Osnabrück . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Stichwort in Osnabrück

Stichwort in Osnabrück suchen Sie? Auf dieser Seite vom Netzwerk von bauexperte.com geht es um Stichwort. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen mit Stichwort in Osnabrück. Sehen Sie oben, wer für Sie in Osnabrück tätig wird.


 

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Osnabrück hilft gern.

 

Osnabrück

 

Über Osnabrück findet man in der Wikipedia (Auszug)

noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Osnabrück, oder auf

 

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