Wertgutachten Wasserburg a. Inn
Wer für Sie in Wasserburg a. Inn Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Wasserburg a. Inn Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Wasserburg a. Inn Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Wasserburg a. Inn Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Wasserburg a. Inn und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Wasserburg a. Inn als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom Netzwerk bauexperte.com erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Wasserburg a. Inn Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Wasserburg a. Inn bekannt sind
Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Wasserburg a. Inn wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Wasserburg a. Inn zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Wasserburg a. Inn Wertgutachten erstatten lassen wollen.
Wertgutachten
Erstellen Sie in Wasserburg a. Inn Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Wasserburg a. Inn oft angefragt. Ja, ich erstelle in Wasserburg a. Inn Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.
Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten
Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Wasserburg a. Inn verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Wasserburg a. Inn der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Wasserburg a. Inn
Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten
Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.
Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Wasserburg a. Inn für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.
Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien
Wenn Sie in Wasserburg a. Inn Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Wasserburg a. Inn Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.
Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik
Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Wasserburg a. Inn kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.
Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Wasserburg a. Inn kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 480 € abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 240 €
Unsere Sachverständigen erstellen gern in Wasserburg a. Inn Wertgutachten
Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Wasserburg a. Inn Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Wasserburg a. Inn entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Wasserburg a. Inn.
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Eine prima Immobilie in Wasserburg a. Inn
Bei diesem Haus in Wasserburg a. Inn bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.
Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.
Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Wasserburg a. Inn als Bausachverständiger beraten.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Wasserburg a. Inn
Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in Wasserburg a. Inn . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.
Wertgutachten Wasserburg a. Inn
Einen Immobiliengutachter, der in Wasserburg a. Inn Wertgutachten erstellt suchen Sie? Auf dieser Seite vom Netzwerk bauexperte.com geht es um Wertgutachten in Wasserburg a. Inn. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen in Wasserburg a. Inn Wertgutachten durch qualifizierte Gutachter zu bekommen. Sehen Sie oben, wer für Sie in Wasserburg a. Inn Wertgutachten erstattet.
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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.
Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Wasserburg a. Inn hilft gern.
Wasserburg a. Inn
Über Wasserburg a. Inn findet man in der Wikipedia (Auszug)
Wasserburg am Inn (amtlich: Wasserburg a.Inn) ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt etwa 55 km östlich der bayerischen Landeshauptstadt München. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Wasserburg a. Inn, Marienplatz 2, 83512 Wasserburg a.Inn oder auf https://www.wasserburg.de/Ihr Ansprechpartner in Wasserburg a. Inn
Hans-Jürgen Müller
Alte Landstr.25
85521 Ottobrunn
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