Ihr Ansprechpartner in Niefern-Öschelbronn

Marc Reitz
Neuwiesenstraße 80
75015 Bretten
07252-5611608
reitz@bauexperte.com
bauexperte-reitz.de

Wertgutachten Niefern-Öschelbronn

Name: Ihr Bausachverständiger in Niefern-Öschelbronn: Marc Reitz
Telephone: 07252-5611608

Wer für Sie in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Niefern-Öschelbronn und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Niefern-Öschelbronn als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom Netzwerk bauexperte.com erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Niefern-Öschelbronn bekannt sind

Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Niefern-Öschelbronn wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Niefern-Öschelbronn zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten erstatten lassen wollen.

Wertgutachten

Erstellen Sie in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Niefern-Öschelbronn oft angefragt. Ja, ich erstelle in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.

Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten

Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Niefern-Öschelbronn verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Niefern-Öschelbronn der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn

Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.

Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.

Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien

Wenn Sie in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.

Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik

Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Niefern-Öschelbronn kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.

Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 480 € abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 240 €

Unsere Sachverständigen erstellen gern in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten

Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Niefern-Öschelbronn Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Niefern-Öschelbronn entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Niefern-Öschelbronn.

Hauskaufberatung in Niefern-Öschelbronn

Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in Niefern-Öschelbronn . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in Niefern-Öschelbronn . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in Niefern-Öschelbronn kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Niefern-Öschelbronn

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in Niefern-Öschelbronn war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Niefern-Öschelbronn

Bei diesem Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Niefern-Öschelbronn , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.