Ihr Ansprechpartner in Neumarkt i.d. OPf.

Alexander Bellmann
Winterleitenweg 21 a
97082 Würzburg
0931-2078252
bellmann@bauexperte.com
bauexperte-bellmann.de

Wertgutachten Neumarkt i.d. OPf.

Name: Ihr Bausachverständiger in Neumarkt i.d. OPf.: Alexander Bellmann
Telephone: 0931-2078252

Wer für Sie in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Neumarkt i.d. OPf. und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Neumarkt i.d. OPf. als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom Netzwerk bauexperte.com erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Neumarkt i.d. OPf. bekannt sind

Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Neumarkt i.d. OPf. wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Neumarkt i.d. OPf. zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten erstatten lassen wollen.

Wertgutachten

Erstellen Sie in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Neumarkt i.d. OPf. oft angefragt. Ja, ich erstelle in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.

Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten

Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt i.d. OPf. verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Neumarkt i.d. OPf. der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Neumarkt i.d. OPf.

Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.

Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Neumarkt i.d. OPf. für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.

Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien

Wenn Sie in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.

Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik

Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Neumarkt i.d. OPf. kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.

Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Neumarkt i.d. OPf. kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 480 € abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 240 €

Unsere Sachverständigen erstellen gern in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten

Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Neumarkt i.d. OPf. Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Neumarkt i.d. OPf. entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Neumarkt i.d. OPf..

Hauskaufberatung in Neumarkt i.d. OPf.

Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in Neumarkt i.d. OPf. . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in Neumarkt i.d. OPf. . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in Neumarkt i.d. OPf. kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neumarkt i.d. OPf.

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in Neumarkt i.d. OPf. war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neumarkt i.d. OPf.

Kleine Ursache, große Wirkung: Bei diesem Bauvorhaben in Neumarkt i.d. OPf. ist die Dämmung nicht überlappend ausgeführt. Pfusch am Bau, den der Handwerker sicher gesehen hat. Der Bauleiter war nicht vor Ort. Ich war als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Mangel wurde, nach meiner Mangelanzeige bei der Bauleitung, umgehend abgestellt. Kurz darauf wurde der Bereich mit Profilhölzern verschlossen. Versteckte Mängel wie dieser führen immer wieder zu erheblichen Schäden und, in Verbindung mit Schimmel, zu erheblichen gesundheitlichen Problemen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neumarkt i.d. OPf.

Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme in Neumarkt i.d. OPf. . Ich hatte als Bausachverständiger im Rahmen der unabhängigen Bauüberwachung in der Bauphase mehrere Punkte gerügt, die der Architekt und Bauleiter darauf hin, jedoch alle zu meiner vollen Zufriedenheit, korrigieren ließ. Am Ende freuten sie die Bauherren über eine pünktliche und vor allem mangelfreie Hausübergabe.