Ihr Ansprechpartner in Hofheim am Taunus

Thomas Müller
Phillipp-Reis-Straße 1
55129 Mainz
06131-238000
mueller@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-mainz.de

Wertgutachten Hofheim am Taunus

Name: Ihr Bausachverständiger in Hofheim am Taunus: Thomas Müller
Telephone: 06131-238000

Wer für Sie in Hofheim am Taunus Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Hofheim am Taunus Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Hofheim am Taunus Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Hofheim am Taunus Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Hofheim am Taunus und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Hofheim am Taunus als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom Netzwerk bauexperte.com erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Hofheim am Taunus Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Hofheim am Taunus bekannt sind

Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Hofheim am Taunus wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Hofheim am Taunus zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Hofheim am Taunus Wertgutachten erstatten lassen wollen.

Wertgutachten

Erstellen Sie in Hofheim am Taunus Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Hofheim am Taunus oft angefragt. Ja, ich erstelle in Hofheim am Taunus Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.

Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten

Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Hofheim am Taunus verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Hofheim am Taunus der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Hofheim am Taunus

Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.

Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Hofheim am Taunus für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.

Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien

Wenn Sie in Hofheim am Taunus Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Hofheim am Taunus Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.

Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik

Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Hofheim am Taunus kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.

Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Hofheim am Taunus kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 480 € abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 240 €

Unsere Sachverständigen erstellen gern in Hofheim am Taunus Wertgutachten

Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Hofheim am Taunus Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Hofheim am Taunus entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Hofheim am Taunus.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Hofheim am Taunus

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in Hofheim am Taunus war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Hofheim am Taunus

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in Hofheim am Taunus war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Hofheim am Taunus

Auch in Hofheim am Taunus habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!

Baubegleitende Qualitätssicherung in Hofheim am Taunus

Ebenfalls ein Spätschaden, hier bei einem Haus in Hofheim am Taunus . Als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren beauftragt, stellte ich fest, dass der Verursacher des Schadens der Garten- und Landschaftsbauer war. Dieser hatte sein Gewerk, erst lange nach der Bauabnahme bzw. Hausübergabe durch den vom Bauträger eingesetzten Bauleiter, ausgeführt.