Baugutachter Freiburg im Breisgau
Unsere Seite zum Thema Baugutachter in Freiburg im Breisgau wird immer wieder mal überarbeitet, wenn Sie über Baugutachter in Freiburg im Breisgau informiert sein wollen, sollten Sie hin und wieder mal hereinschauen. Wir werden in der nächsten Zeit unser Angebot durch weitere Baugutachter in Freiburg im Breisgau erweitern.
Baugutachter helfen beim Hauskauf in Freiburg im Breisgau
Wer ein Haus in Freiburg im Breisgau kaufen möchte sollte sich durch einen Baugutachter begleiten lassen. Beim Hauskauf kann man viel verkehrt machen, ein Baugutachter begutachtet das Haus in Freiburg im Breisgau mit Ihnen gemeinsam.
Ihr Baugutachter beim Hauskauf hat Ihnen gegenüber den großen Vorteil, das er das Haus nicht nur mit Fachwissen untersucht, sondern vollkommen ohne eigenes wirtschaftliches Interesse soie ohne Emotionen das Haus begutachtet.
Das begutachtet Ihr Baugutachter beim Hauskauf:
- Die Lage der Immobilie, den Bodenrichtwert und den Sachwert des Hauses, vorerst ohne Schäden. Dies wird von den meisten Baugutachtern schon als Vorbereitung zum Termin gemacht mit den Unterlagen, welche Sie Ihrem Baugutachter zusenden.
- Schäden an dem zu kaufenden Haus werden aufgenommen und besprochen, welche Kosten entstehen um die Schäden zu beheben.
- Der Modernisieungsbedarf am Haus wird bewertet. Die meisten Häuser sollten energetisch modernisiert werden, es wird geprüft, was das kostet und ob es überhaupt möglich ist das Haus ohne Schimmelpilzgefahr zu modernisieren.
- Sie haben vor, etwas am Haus zu ändern? Fragen Sie Ihren Baugutachter, er ist erfahrener Sachverständiger und kann Sie über die Möglichkeiten und die Kosten informieren. Auch ob es überhaupt baurechtlich möglich ist. Evt. bietet er sich auch dafür als Entwurfsverfasser an.
- Sie wollen Ihr zukünftiges Haus energetisch modernisieren? Ihr Baugutachter ist in den meisten Fällen auch von der KfW als Sachverständiger anerkannt und kann Ihnen helfen die richtigen Maßnahmen so zu planen, das Sie KfW Fördermittel erhalten können.
Ein Baugutachter hilft bei Schäden an Gebäuden
Wer Schäden an ebäuden zu beklagen hat, der kennt die Probleme diese zu beheben. Jeder Handwerker hat eine andere Lösung, je nachdem, was er liefern kann. Ein Baugutachter kann hier helfen. Ein Baugutachter muss keine Rücksicht nehmen, was seine Leute können. Ein Baugutachter nennt tatsächlich die beste Lösung. Der Baugutachter kann Ihnen auch bei der Ausschreibung, bei der Bauvergabe und bei der Bauleitung helfen. Auch für die Bauabnahme ist Ihr Baugutachter der richtige Mann.
Ein Baugutachter hilft beim Hausbau
Beim Hausbau unterstützt Sie ein Baugutachter mit der baubegleitenden Qualitätssicherung. Falls Sie von der KfW für den Bau eines KFW Effizienzhaus gefördert werden, ist die hinzuziehung eines qualifizierten Baugutachters sogar Pflicht. In solchen Fällen übernimmt die KfW die hälfte der Baugutachterkosten, sofern Ihr Baugutachter von der KfW als Sachverständiger in den Effizienzprogrammen anerkannt ist.
Weiterführende Links:
- Baugutachter beim Hauskauf in Freiburg im Breisgau
- Baugutachter in Freiburg im Breisgau für KfW Bescheinigungen
- Baugutachter Freiburg im Breisgau für Baubegleitung
- Baugutachter in Freiburg im Breisgau für Energieberatung
- Baugutachter Freiburg im Breisgau Bauexperte
- Baugutachter Freiburg im Breisgau Bausachverständiger
- Baugutachter Freiburg im Breisgau Energieberater
- Baugutachter Freiburg im Breisgau
- Baugutachter als Bauleiter in Freiburg im Breisgau
Hauskauf in der Nähe von Freiburg im Breisgau
Dieses Haus in der Nähe von Freiburg im Breisgau wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.
Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.
Wenn Sie ein Haus in Freiburg im Breisgau oder in der Nähe von Freiburg im Breisgau kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Freiburg im Breisgau
Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Freiburg im Breisgau . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Freiburg im Breisgau
Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in Freiburg im Breisgau , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.
Hauskaufberatung in Freiburg im Breisgau
Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Freiburg im Breisgau wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten.
Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.
Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.
Mit meiner Hauskaufberatung in Freiburg im Breisgau sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Freiburg im Breisgau zur Verfügung.
Hauskaufberatung - kleines Mehrfamilienhaus in Freiburg im Breisgau
Ein leerstehendes Zweifamilienhaus in Freiburg im Breisgau will der Kaufinteressent im Rahmen einer
Zwangsversteigerung erwerben.
Für die Einschätzung der Sanierungskosten wurde ich beratend hinzugezogen.
Das Haus wurde ca. 1967 errichtet und steht leer. Die Außenanlageist verwahrlost und vermüllt.
Aufgrund des gerichtlichen Verfahrens besteht keine Möglichkeit der Innenbesichtigung.
Die Außenbauteile können von der Straße und vom Nachbarn beurteilt werden.
Ferner besteht ein Verkehrswertgutachten mit Angaben zur baulichen Gegebenheit des Gebäudeinneren.
Es besteht erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf. Eine energetische Sanierung ist erforderlich. Der Ausbau des Dachgeschosses wird gewünscht.
Aufgrund der hohen Sanierungskosten werden vergleichbare Neubaukosten erreicht.
Es steht somit zur Diskussion, inwieweit der Sanierungsaufwand gerechtfertigt erscheint.
mündliche Hauskaufberatung in Freiburg im Breisgau
Obiges 2-Familienhaus in Freiburg im Breisgau das Anfang 1970er Jahren in Holzrahmenbauweise auf Massivkeller errichtet wurde und 1991 mit einem Massivanbau erweitert wurde wollte mein Auftraggeber erwerben.
Diesbezüglich wurde ich als unabhängiger Bausachverständiger im Rahmen einer mündlichen Hauskaufberatung vor Ort beauftragt um das Objekt auf Mängel an Dach und Fach und möglichen Instandsetzungs- und Modernisierungsstau und Belastung mit Schimmelpilz, Asbest und Raumluftgiften zu prüfen, damit mein Klient wegen des hohen Kaufpreises eine Entscheidung treffen konnte.
Wenn Sie in Freiburg im Breisgau Hilfe beim Hauskauf durch einen unabhängigen Bausachverstädigen benötigen, berate ich Sie gerne damit Sie eine Kaufentscheidung treffen können.
Baugutachter in Freiburg im Breisgau
Baugutachter in Freiburg im Breisgau suchen Sie? Gute Baugutachter sind wertvoll beim Hauskauf in Freiburg im Breisgau und kosten nicht viel. Ein Hauskauf oder Hausbau in Freiburg im Breisgau sollte immer von einem unabhängigen Baugutachter begleitet werden. Wir sind als Netzwerk überregional tätig und helfen Ihnen auch mit empfehlenswerten Baugutachtern in Freiburg im Breisgau. Sehen Sie oben, wer für Sie in Freiburg im Breisgau als Baugutachter tätig wird.
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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.
Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Freiburg im Breisgau hilft gern.
Freiburg im Breisgau
Über Freiburg im Breisgau findet man in der Wikipedia (Auszug)
noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Freiburg im Breisgau, oder auf