Ihr Ansprechpartner in Vellmar

Bausachverständiger Scholz

Bodo Scholz

Am Klosterholz 63
99817 Eisenach

03691-887872

scholz@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-scholz.de




Kurzgutachten in Vellmar zur Wertermittlung

Unsere Seite zum Thema Kurzgutachten und Wertermittlung in Vellmar wird gerade neu aufgestellt. Trotzdem stehen Ihnen unsere Immobiliengutachter rechts jederzeit zum Thema Kurzgutachten zur Verfügung, rufen Sie einfach an.

Hauskaufberatung in Vellmar


Schimmeln im Haus

Hier war ich zur Hauskaufberatung in Vellmar . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in Vellmar . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in Vellmar kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.

Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Dämmung in der Kehlbalkenlage

Hauskaufberatung in Vellmar


Hauskaufberatung in Vellmar

Hier wurde ich als Bausachverständiger in Vellmar zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in Vellmar heraus, auch habe ich bei diesem Termin eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss. Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik zu heben.

Kurzgutachten in Vellmar zur Immobilienbewertung

Ein Kurzgutachten in Vellmar suchen Sie? Auf dieser Seite vom Netzwerk von bauexperte.com geht es um Kurzgutachten und Immobilienbewertung. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen mit Sachverständigen ür Wertgutachten in Vellmar. Sehen Sie oben, wer für Sie in Vellmar tätig wird.

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Vellmar hilft gern.

Vellmar

 

Über Vellmar findet man in der Wikipedia (Auszug)

Vellmar grenzt an die nördliche Grenze der Großstadt Kassel, wobei die Bebauung beider Städte vielerorts ineinander übergeht. Die Stadt wird etwa in Westnordwest-Südost-Richtung vom nordwestlichen Fulda-Zufluss Ahne durchflossen, an der sich das städtische Naherholungsgebiet Ahnepark befindet. Das Stadtgebiet liegt zwischen rund 163 m ü. NN, am Ausfluss der Ahne aus der Stadt, und 361,2 m ü. NN, auf der Kuppe des sich nordwestlich erhebenden Staufenbergs. In Vellmar münden nahe dem Freibad der kleine Rainbach ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Vellmar, Rathausplatz 1, 34246 Vellmar oder auf https://www.vellmar.de/
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