Ihr Ansprechpartner in Osterholz-Scharmbeck

Bausachverständiger Clauss

Ingenieurbüro Markus Clauss

Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)

01520-8898579

clauss@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-bremen.de




Wertgutachten Osterholz-Scharmbeck

Wer für Sie in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Osterholz-Scharmbeck und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Osterholz-Scharmbeck als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom Netzwerk bauexperte.com erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Osterholz-Scharmbeck bekannt sind

 

Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Osterholz-Scharmbeck wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Osterholz-Scharmbeck zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten erstatten lassen wollen.

Wertgutachten

Erstellen Sie in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Osterholz-Scharmbeck oft angefragt. Ja, ich erstelle in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.

Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten

Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Osterholz-Scharmbeck verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Osterholz-Scharmbeck der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck

Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.

Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.

Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien

Wenn Sie in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.

Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik

Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Osterholz-Scharmbeck kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.

Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 480 € abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 240 €

 

Unsere Sachverständigen erstellen gern in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten

Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Osterholz-Scharmbeck entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Osterholz-Scharmbeck.

 

Hauskauf in der Nähe von Osterholz-Scharmbeck


Hauskauf in der Nähe von Osterholz-Scharmbeck
 Dieses Haus in der Nähe von Osterholz-Scharmbeck wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in Osterholz-Scharmbeck oder in der Nähe von Osterholz-Scharmbeck kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck

Zu diesem Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck

Zu diesem Einfamilienhaus-Bauvorhaben in Osterholz-Scharmbeck wurde der unabhängige Baugutachter erst nach der Hausübergabe, sprich Bauabnahme bestellt. Durch eine rechtzeitige Beauftragung des Bausachverständigen mit der unabhängigen Baubegleitung einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme durch die Bauherren hätte auch dieses Schadenbild sicher verhindert werden können. Dieser Pfusch am Bau war leicht vermeidbar.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck

Auch in Osterholz-Scharmbeck habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!

Wertgutachten Osterholz-Scharmbeck

Einen Immobiliengutachter, der in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten erstellt suchen Sie? Auf dieser Seite vom Netzwerk bauexperte.com geht es um Wertgutachten in Osterholz-Scharmbeck. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten durch qualifizierte Gutachter zu bekommen. Sehen Sie oben, wer für Sie in Osterholz-Scharmbeck Wertgutachten erstattet.

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Osterholz-Scharmbeck hilft gern.

Osterholz-Scharmbeck

 

Über Osterholz-Scharmbeck findet man in der Wikipedia (Auszug)

Osterholz-Scharmbeck liegt in der Norddeutschen Tiefebene ca. 22 Kilometer nordnordöstlich von Bremen nahe der Hamme, mit der die Stadt durch den Osterholzer Hafenkanal verbunden ist. Über den Hamme-Oste-Kanal bestand eine heute nicht mehr schiffbare Verbindung mit der Elbe. Östlich der Stadt erstreckt sich das Teufelsmoor mit dem Künstlerdorf Worpswede. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Osterholz-Scharmbeck, Rathausstraße 1, 27711 Osterholz-Scharmbeck oder auf https://www.osterholz-scharmbeck.de/
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