Ihr Ansprechpartner in Neustadt am Rübenberge

Bausachverständiger Kraemer

Hans-Uwe Kraemer

Rintelner Straße 55
31749 Auetal

05753-30 30 40 5
kraemer@bauexperte.com
bauexperte-kraemer.de

 

Wertgutachten Neustadt am Rübenberge

Einen Immobiliengutachter, der in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten erstellt suchen Sie? Auf dieser Seite vom Verein deutscher Baumeister, Techniker und Ingenieure geht es um Wertgutachten in Neustadt am Rübenberge. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten durch qualifizierte Gutachter zu bekommen. Sehen Sie oben, wer für Sie in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten erstattet.

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Neustadt am Rübenberge hilft gern.

 

 

Neustadt am Rübenberge

 

Über Neustadt am Rübenberge findet man in der Wikipedia (Auszug)

noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Neustadt am Rübenberge, oder auf

 

 

 

 

Wertgutachten Neustadt am Rübenberge

Wer für Sie in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Neustadt am Rübenberge und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Neustadt am Rübenberge als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom VDB erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Neustadt am Rübenberge bekannt sind

 

Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Neustadt am Rübenberge wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Neustadt am Rübenberge zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten erstatten lassen wollen.

Wertgutachten

Erstellen Sie in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Neustadt am Rübenberge oft angefragt. Ja, ich erstelle in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.

Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten

Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Neustadt am Rübenberge verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Neustadt am Rübenberge der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge

Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.

Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.

Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien

Wenn Sie in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.

Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik

Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Neustadt am Rübenberge kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.

Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 480 € abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 240 €

 

Unsere Sachverständigen erstellen gern in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten

Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Neustadt am Rübenberge Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Neustadt am Rübenberge entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Neustadt am Rübenberge.

 

Raumluftmessung in Neustadt am Rübenberge


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in Neustadt am Rübenberge zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus Neustadt am Rübenberge ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von Neustadt am Rübenberge bin ich natürlich gerne tätig.

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Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge


Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge

Dieser Rohbau in Neustadt am Rübenberge wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge


Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge

Auch dieses Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge


Baubegleitende Qualitätssicherung in Neustadt am Rübenberge

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Neustadt am Rübenberge . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.