Kurzgutachten für Immobilien in Kiel – Klarheit in kurzer Zeit

Eine prima Immobilie in Kiel

Bei diesem Haus in Kiel bin ich  als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Kiel als Bausachverständiger beraten.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Kiel

Bei diesem Einfamilienhaus in Kiel war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Kiel , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Kiel

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Kiel . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Kiel

Von den Bauherren als Bausachverständiger beauftragt, die unabhängige Bauüberwachung Ihres Bauvorhabens in Kiel und die Begleitung zur Bauabnahme bzw. Hausübergabe durchzuführen. An diesem herrlichen Sonnenerker hätten die Bauherren nicht lange Freude gehabt: Die Holzstütze nicht nur mangelhaft unterkeilt sondern ohne Trennung direkt auf dem Betonfundament moniert. Diese wäre recht schnell weggefault. Ein Riesenschaden. Pfusch am Bau par exellence! Kein Handwerker, kein Bauleiter hatte dies gerügt.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Kiel

Spätschaden an diesem Bauvorhaben in Kiel . Als unabhängiger Baugutachter hatte mich der Architekt mit der Mangeluntersuchung beauftragt.

Ein günstiges Haus in Kiel

Dieses Haus stand in Kiel zum Verkauf, der Preis war recht günstig, mein Kunde, der dieses Haus in Kiel kaufen wollte war etwas misstrauisch weil das Haus im Vergleich zu anderen Häusern welche in Kiel zum Verkauf stehen recht günstig war.

Auch kleinere Risse in der Konstruktion erregten seinen Argwohn, weshalb er einen Gutachter als Hilfe zum Hauskauf in Kiel konsultierte.

Unser Gutachter konnte die Zweifel des Hauskäufers zerstreuen, es waren einfache Schwindrisse, welche sich einfach erklären lassen und als normal zu bezeichnen sind.

Das Haus, das hier in  Kiel zu Verkaufen ist, ist eine gute Gelegenheit, trotz der Erfordernis der energetischen Modernisierung ist der Preis durchaus  in Ordnung. Trotzdem sollte der Kunde den Immobilienpreis der für diese Immobilie in Kiel aufgerufen wurde noch etwas nachverhandeln. Selbstläufer sind solche Immobilien in Kiel beim Verkauf nicht, man muss nicht jeden Immobilienpreis in Kiel bezahlen.

Sollten Sie eine Immobilie in Kiel kaufen wollen fragen sie bei und Die Immobilien Kaufberatung an, wir haben immer kurzfristig Termine für den Hauskauf in Kiel