Ihr Ansprechpartner in Hohe Börde

Bausachverständiger Nolte

Dipl.-Ing. Claas Nolte

Jippensgorn 5
30938 Burgwedel

05135-9259990

nolte@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-nolte.de




Wertgutachten Hohe Börde

Wer für Sie in Hohe Börde Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Hohe Börde Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Hohe Börde Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Hohe Börde Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Hohe Börde und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Hohe Börde als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom Netzwerk bauexperte.com erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Hohe Börde Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Hohe Börde bekannt sind

 

Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Hohe Börde wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Hohe Börde zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Hohe Börde Wertgutachten erstatten lassen wollen.

Wertgutachten

Erstellen Sie in Hohe Börde Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Hohe Börde oft angefragt. Ja, ich erstelle in Hohe Börde Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.

Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten

Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Hohe Börde verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Hohe Börde der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Hohe Börde

Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.

Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Hohe Börde für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.

Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien

Wenn Sie in Hohe Börde Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Hohe Börde Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.

Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik

Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Hohe Börde kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.

Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Hohe Börde kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 480 € abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 240 €

 

Unsere Sachverständigen erstellen gern in Hohe Börde Wertgutachten

Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Hohe Börde Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Hohe Börde entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Hohe Börde.

 

Flachdach


Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.

Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.

Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.

Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.

Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.

Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Hohe Börde


Baubegleitende Qualitätssicherung in Hohe Börde

Leicht vermeidbarer Pfusch am Bau dieses Einfamilienhauses in Hohe Börde . Unvollständiger oder nicht fachgerecht eingebauter Dämmstoff führt zu ständig überhöhten Heizkosten oder gar Schimmel. Im Rahmen der Fremdüberwachung war ich hier als Baugutachter mit der unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt. Der Bauleiter hat, nach meiner Mangelrüge, die Handwerker entsprechend angewiesen. Ein erheblicher, versteckter Mangel wurde verhindert.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Hohe Börde


Baubegleitende Qualitätssicherung in Hohe Börde

Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in Hohe Börde gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.

Wertgutachten Hohe Börde

Einen Immobiliengutachter, der in Hohe Börde Wertgutachten erstellt suchen Sie? Auf dieser Seite vom Netzwerk bauexperte.com geht es um Wertgutachten in Hohe Börde. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen in Hohe Börde Wertgutachten durch qualifizierte Gutachter zu bekommen. Sehen Sie oben, wer für Sie in Hohe Börde Wertgutachten erstattet.

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Hohe Börde hilft gern.

Hohe Börde

 

Über Hohe Börde findet man in der Wikipedia (Auszug)

noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Hohe Börde, oder auf
Deutschlandkarte als Übersicht aller Gutachter von bauexperte.com