Ihr Ansprechpartner in Burgwedel

Bausachverständiger Nolte

Claas Nolte

Dipl.-Ing.

Dr.-Albert-David-Str. 9
30938 Burgwedel

05135-9259990
nolte@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-nolte.de

 

KfW Onlinebestätigung zum Antrag in Burgwedel

Eine KfW Onlinebestätigung durch Sachverständige in Burgwedel suchen Sie? Auf dieser Seite vom Verein deutscher Baumeister, Techniker und Ingenieure geht es um die KfW Onlinebestätigung des Sachverständigen mit KfW Zulassung. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen mit Sachverständigen die von der KfW anerkannt sind in Burgwedel. Sehen Sie oben, wer für Sie in Burgwedel tätig wird.

mehr zu kfw-Onlinebescheinigung in Burgwedel >>>>

 

Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Burgwedel hilft gern.

 

 

Burgwedel

 

Über Burgwedel findet man in der Wikipedia (Auszug)

Burgwedel (niederdeutsch Borwee) ist eine Stadt in Niedersachsen in der Region Hannover. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Burgwedel, Fuhrberger Straße 4, 30938 Burgwedel oder auf http://www.burgwedel.de/

 

 

 

 

Die Kfw Onlinebestätigung zum Antrag
für Wohnimmobilien in Burgwedel

Unsere Seite zum Thema Kfw Onlinebestätigung zum Antrag in Burgwedel wird überarbeitet. Durch ständige Anderungen bei der KfW ist dies immer wieder einmal nötig. Trotzdem stehen Ihnen unsere KfW anerkannten und bei der Dena gelisteten Energieeffizienzsachverständigen jederzeit zum Thema Kfw Onlinebestätigung zum Antrag gern zur Verfügung, rufen Sie einfach an.

Onlinebestätigung zum Antrag, Missverständnisse

Durch den von der KfW geprägten Begriff Onlinebestätigung zum Antrag glauben viele einfach etwas Online ausfüllen zu müssen. Dem ist aber nicht so.

Bevor eine Onlinebestätigung zum Antrag ausgefüllt werden kann, ist es erforderlich dass ein Sachverständiger mit KfW Anerkennung prüft, ob die technischen Mindestvorraussetzungen der KfW für die energetische Modernisierung eingehalten werden. Erst dann kann der Sachverständige Ihnen die Onlinebestätigung zum Antrag, manche sagen auch Onlinebescheinigung des Sachverständigen, aushändigen.

Die Onlinebestätigung zum Antrag bei einfachen Einzelmaßnahmen

Wenn nur einfache Maßnahmen wie z.B. der Austausch der Heizung mit KfW Förderung erfolgen soll, ist das Verfahren manchmal nicht lohnend. Aus diesem Grund können Sie bei uns auch eine Onlinebestätigung zum Antrag in einfachen Fällen online beauftragen über unser Auftragsformular. So können Sie in vielen Fällen Ihre Onlinebestätigung des Sachverständigen zum Antrag tatsächlich online zum Preis von 100 € erhalten, wenn Sie das Auftragsformular korrekt ausfüllen.

Hier gehts zur Bestätigigung zum Antrag

 

Schimmel in der ganzen Wohnung


Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.

1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in Burgwedel Schimmelpilz.

Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.

1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.

Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.

Schimmel überall in der wohnung, schimmelpilz neben balkontür, mieter lüftet nicht

Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.

Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.

Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?

Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.

Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Burgwedel


Baubegleitende Qualitätssicherung in Burgwedel

Dieses Haus in Burgwedel konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Burgwedel


Baubegleitende Qualitätssicherung in Burgwedel

Ebenfalls ein Spätschaden, hier bei einem Haus in Burgwedel . Als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren beauftragt, stellte ich fest, dass der Verursacher des Schadens der Garten- und Landschaftsbauer war. Dieser hatte sein Gewerk, erst lange nach der Bauabnahme bzw. Hausübergabe durch den vom Bauträger eingesetzten Bauleiter, ausgeführt.

Hauskaufberatung in Burgwedel



Hauskaufberatung in Burgwedel

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Burgwedel wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten. 

Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.

Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.

Mit meiner Hauskaufberatung in Burgwedel sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Burgwedel zur Verfügung.