Ihr Ansprechpartner in Bad Zwischenahn

Bausachverständiger Clauss

Markus Clauss

Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)

01520-8898579
clauss@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-bremen.de

 

Immobilienbewerter in Bad Zwischenahn

Immobilienbewerter in Bad Zwischenahn suchen Sie? Auf dieser Seite vom Verein deutscher Baumeister, Techniker und Ingenieure geht es um Immobilienbewertung. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen mit Immobilienbertung in Bad Zwischenahn. Sehen Sie oben, wer für Sie in Bad Zwischenahn als Immobilienbewerter tätig wird.


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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Bad Zwischenahn hilft gern.

 

 

Bad Zwischenahn

 

Über Bad Zwischenahn findet man in der Wikipedia (Auszug)

noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Bad Zwischenahn, oder auf

 

 

 

 

Immobilienbewertung Bad Zwischenahn

Unsere Seite zum Thema Immobilienbewertung in Bad Zwischenahn wird gerade neu erstellt. Trotzdem stehen Ihnen unsere Sachverständigen als Immobilienbewerter rechts jederzeit zum Thema Bewertung von Immobilien zur Verfügung, rufen Sie doch einfach an.

 

 

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Zwischenahn


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Zwischenahn

Bei diesem Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Zwischenahn


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Zwischenahn

Auch dieses Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn erhielt die beste Voraussetzung: ein mangelfreier Rohbau! Auch hier war ich bereits von Baubeginn an als Baugutachter mit der unabhängigen, baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. Die Kommunikation mit dem Bauleiter klappte einwandfrei.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Zwischenahn


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Zwischenahn

Zu diesem Bauvorhaben in Bad Zwischenahn beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.

Hauskaufberatung in Bad Zwischenahn



Hauskaufberatung in Bad Zwischenahn

Das betreffende freistehende Einfamilienhaus in Bad Zwischenahn wurde meinem Kunden zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein sogenanntes Handwerkerobjekt. D.h., der Instandsetzungs- und Modernisierungssaufwand ist bereits von außen erkennbar erheblich. Eine genauere Erfassung der Sanierungsaufwendungen durch einen versierten Baugutachter ist anzuraten. 

Daher habe ich das Sanierungsobjekt auftragsgemäß mit dem Kunden in Gegenwart des Verkäufers begangen.Die Gebäudehülle (Fassaden, Dach) weist starke Schäden auf. Ferner ist die Haustechnik nicht mehr zeitgemäß und soll modernisiert werden. Dies gilt auch für das Bad und für das Gäste WC.

Zusammenfassend ist für die Sanierung von Dach und Fassade ein Betrag von 80.000,00 Euro einzuplanen. Für die Modernisierung der gesamten Haustechnik, Heizung, Sanitär, Elektrik wurden 50.000,00 Euro geschätzt. Für Bad und Gäste WC sind geschätzt 18.000,00 Euro einzuplanen. Aufgrund der geringen Außenwanddicke ist eine energetische Sanierung mittels Wärmedämmverbundsystem zu empfehlen. Schimmelpilzbildung wird damit vermieden. Hierfür sind ca. 10.000,00 Euro anzusetzen.

Mit meiner Hauskaufberatung in Bad Zwischenahn sind Sie in der Lage, das Gesamtbudget für Ihre Immobilie (Ankauf und Sanierung) zu übersehen. Gerne stehe ich in Bad Zwischenahn zur Verfügung.