Ihr Ansprechpartner in Bad Münder am Deister

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Bausachverständiger Kraemer

Hans-Uwe Kraemer

Kampstraße 21
31542 Bad Nenndorf

05723 986 7074
kraemer@bauexperte.com
bauexperte-kraemer.de

 

Wertgutachten Bad Münder am Deister

Einen Immobiliengutachter, der in Bad Münder am Deister Wertgutachten erstellt suchen Sie? Auf dieser Seite vom Verein deutscher Baumeister, Techniker und Ingenieure geht es um Wertgutachten in Bad Münder am Deister. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen in Bad Münder am Deister Wertgutachten durch qualifizierte Gutachter zu bekommen. Sehen Sie oben, wer für Sie in Bad Münder am Deister Wertgutachten erstattet.

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Bad Münder am Deister hilft gern.

 

 

Bad Münder am Deister

 

Über Bad Münder am Deister findet man in der Wikipedia (Auszug)

noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Bad Münder am Deister, oder auf

 

 

 

 

Wertgutachten Bad Münder am Deister

Wer für Sie in Bad Münder am Deister Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Bad Münder am Deister Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Bad Münder am Deister Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Bad Münder am Deister Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Bad Münder am Deister und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Bad Münder am Deister als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom VDB erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Bad Münder am Deister Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Bad Münder am Deister bekannt sind

 

Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Bad Münder am Deister wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Bad Münder am Deister zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Bad Münder am Deister Wertgutachten erstatten lassen wollen.

Wertgutachten

Erstellen Sie in Bad Münder am Deister Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Bad Münder am Deister oft angefragt. Ja, ich erstelle in Bad Münder am Deister Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.

Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten

Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Bad Münder am Deister verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Bad Münder am Deister der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister

Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.

Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.

Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien

Wenn Sie in Bad Münder am Deister Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Bad Münder am Deister Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.

Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik

Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Bad Münder am Deister kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.

Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Bad Münder am Deister kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 480 € abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 240 €

 

Unsere Sachverständigen erstellen gern in Bad Münder am Deister Wertgutachten

Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Bad Münder am Deister Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Bad Münder am Deister entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Bad Münder am Deister.

 

Eine prima Immobilie in Bad Münder am Deister


weiterer Titel des Bildes

Bei diesem Haus in Bad Münder am Deister bin ich  als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.

Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.

Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Bad Münder am Deister als Bausachverständiger beraten.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Münder am Deister



Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Münder am Deister

Gravierender Pfusch am Bau: Bei diesem Haus in Bad Münder am Deister war in der wichtigen Rohbauphase kein Bau-Sachverständiger mit der Baubegleitung beauftragt. Die Ursache für dieses Schadenbild ist offensichtlich eine unzulässig stark ausgeprägte Deckendurchbiegung. Der Bauleiter konnte nicht nachweisen, dass vor dem Betonieren eine Abnahme der Stahleinlage stattgefunden hat. Das wäre mit einem unabhängigen Bau-Bachverständigen nicht passiert. Hier bekommt der Baugutachter Kopfschmerzen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Münder am Deister


Baubegleitende Qualitätssicherung in Bad Münder am Deister

Der Bauunternehmer, der den Rohbau dieses Einfamilienhauses in Bad Münder am Deister gebaut hat, war zunächst gar nicht glücklich darüber, dass ich, zur Hilfe der privaten Bauherren und zur Fremdüberwachung der Bauleitung als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung beauftragt wurde. Als er dann aber vor Ort dieses Ergebnis sah, räumte er ein, dass wohl nicht alle seine bisherigen Baustellen so vorbildlich erstellt wurden. Sein Bauleiter stimmte ihm zu.