Ihr Ansprechpartner in Wolfratshausen

Bausachverständiger Müller

Hans-Jürgen Müller

Alte Landstr.25
85521 Ottobrunn

089-95807610

hjmueller@bauexperte.com
bauexperte-mueller.com




Mietwertgutachten Wolfratshausen

Unsere Seite zum Thema Mietwergutachten in Wolfratshausen oder Mietpreisbremse sowie Vergleichsmieten wird gerade neu erstellt. Trotzdem stehen Ihnen unsere Gutachter rechts jederzeit zum Thema Mietstreitigkeiten, Mietwert, etc. zur Verfügung, rufen Sie einfach an.

Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Dämmung in der Kehlbalkenlage

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Wolfratshausen


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Wolfratshausen

Bei diesem Einfamilienhaus in Wolfratshausen habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in Wolfratshausen hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in Wolfratshausen zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in Wolfratshausen ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in Wolfratshausen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Wolfratshausen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Wolfratshausen

Bei diesem Einfamilienhaus in Wolfratshausen war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Stichwort in Wolfratshausen

Stichwort in Wolfratshausen suchen Sie? Auf dieser Seite vom Netzwerk von bauexperte.com geht es um Stichwort. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen mit Stichwort in Wolfratshausen. Sehen Sie oben, wer für Sie in Wolfratshausen tätig wird.

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Wolfratshausen hilft gern.

Wolfratshausen

Über Wolfratshausen findet man in der Wikipedia (Auszug)

Wolfratshausen gehört zu der Region Bayrisches Oberland und liegt in den Flusstälern von Loisach und Isar. Die Loisach mündet unmittelbar nördlich der Stadt im Bereich der Pupplinger Au in die Isar (sogenannter Isarspitz). Die Landeshauptstadt München liegt ca. 30 km nördlich. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Wolfratshausen, Marienplatz 1, 82515 Wolfratshausen oder auf https://www.wolfratshausen.de/
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