Ihr Ansprechpartner in Unterföhring


Bausachverständiger Müller

Hans-Jürgen Müller

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Münchner Straße 46
82008 Unterhaching

089-9580 7610
hjmueller@bauexperte.com
www.bauexperte-mueller.com

 

Wertgutachten Unterföhring

Einen Immobiliengutachter, der in Unterföhring Wertgutachten erstellt suchen Sie? Auf dieser Seite vom Verein deutscher Baumeister, Techniker und Ingenieure geht es um Wertgutachten in Unterföhring. Wir sind überregional tätig und helfen Ihnen in Unterföhring Wertgutachten durch qualifizierte Gutachter zu bekommen. Sehen Sie oben, wer für Sie in Unterföhring Wertgutachten erstattet.

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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger erstattet gern in Unterföhring Wertgutachten.

 

 

Unterföhring

 

Über Unterföhring findet man in der Wikipedia (Auszug)

Unterföhring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt am nordöstlichen Stadtrand Münchens. Unterföhring ist einer der wichtigsten Medienstandorte Deutschlands; noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Unterföhring, Münchner Straße 70, 85774 Unterföhring oder auf http://www.unterfoehring.de/

 

 

 

 

Wertgutachten Unterföhring

Wer für Sie in Unterföhring Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Unterföhring Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Unterföhring Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Unterföhring Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Unterföhring und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Unterföhring als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom VDB erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Unterföhring Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Unterföhring bekannt sind

 

Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Unterföhring wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Unterföhring zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Unterföhring Wertgutachten erstatten lassen wollen.

Wertgutachten

Erstellen Sie in Unterföhring Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Unterföhring oft angefragt. Ja, ich erstelle in Unterföhring Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.

Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten

Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Unterföhring verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Unterföhring der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Unterföhring

Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.

Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Unterföhring für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.

Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien

Wenn Sie in Unterföhring Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Unterföhring Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.

Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik

Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Unterföhring kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.

Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Unterföhring kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 400 € + 76€ MwSt. abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 200 € + 38 € MwSt.

 

Unsere Sachverständigen erstellen gern in Unterföhring Wertgutachten

Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Unterföhring Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Unterföhring entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Unterföhring.