Ihr Ansprechpartner in Sulzbach/Saar

Ralf Magard
Mühlschied 6
55743 Idar-Oberstein
06781-901670
magard@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-magard.de

Wertgutachten Sulzbach/Saar

Name: Ihr Bausachverständiger in Sulzbach/Saar: Ralf Magard
Telephone: 06781-901670

Wer für Sie in Sulzbach/Saar Wertgutachten erstellt, sehen Sie auf der rechten Seite. Um in Sulzbach/Saar Wertgutachten erstellen zu können, muss man als Immobiliengutachter regelmäßig in Sulzbach/Saar Wertgutachten für Immobilien erstatten. Nur wer regelmäßig in Sulzbach/Saar Wertgutachten für Immobilien erstellt, kennt den entsprechenden Immobilienmarkt in Sulzbach/Saar und kann die richtigen Wertansätze für Immobilien in Sulzbach/Saar als Wertgutachter bestimmen. Immobiliengutachter vom Netzwerk bauexperte.com erfüllen diese Anforderungen, Sie erstellen regelmäßig in Sulzbach/Saar Wertgutachten, da Sie für die Dienstleistung fachgerechte Wertgutachten Sulzbach/Saar bekannt sind

Unsere Seite zum Thema Wertgutachten in Sulzbach/Saar wird immer wieder verbessert um alle Frgen zu Wertgutachten in Sulzbach/Saar zu beantworten. Sie können aber gern anrufen wenn Sie in Sulzbach/Saar Wertgutachten erstatten lassen wollen.

Wertgutachten

Erstellen Sie in Sulzbach/Saar Wertgutachten? So werden unsere Immobiliengutachter in Sulzbach/Saar oft angefragt. Ja, ich erstelle in Sulzbach/Saar Wertgutachten für Immobilien aber was für ein Wertgutachten brauchen Sie? Hier herrscht oft Ratlosigkeit, welche wir hier einmal auflösen wollen.

Wertgutachten zum Marktwert - Marktwertgutachten

Dies ist das richtige Wertgutachten, wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach/Saar verkaufen wollen und sich über den richtigen Preis nicht im Klaren sind. Bei solchen Wertgutachten wird der Sachwert der Immobilie ermittelt unter Berücksichtigung der Abschreibung für Abnutzung und dann entsprechend der Marktlage für Immobilien in Sulzbach/Saar der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie herausgebildet. Solch ein Marktwertgutachten kann als reine Information mündlich erfolgen oder in Schriftform abgegeben werden. Ensprechend liegen die Kosten für den Sachverständigen zwischen 500 und 900 € bei einem Einfamilienhaus in Sulzbach/Saar

Wertgutachten zum Verkehrswert - Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten bewertet weniger das Haus und seinen Zustand sondern das Grundstück sowie seine Bebauung. Diese Gutachten über den Verkehrswert beruhen auf einer Rechtsgrundlage und könnten fast allein nach Aktenlage erstellt werden. Diese Gutachten haben lediglich einen begrenzten Wert für den Privatmenschen aber einen hohen Preis, da durch den Gutachter bei vielen Behörden Akteneinsicht zu nehmen ist. Wie gesagt Verkehrswertgutachten werden nach Aktenlage erstellt. Bei einem Verkehrswertgutachten stützt man die Bewertung natürlich nicht auf Ihre Akten, sondern auf die Akten, welche den Behörden vorliegen, da es sich um ein Wertgutachten auf gesetzlicher Basis handelt.

Ein Verkehrwertgutachten wird gemäß Formvorschrift immer in Schriftform erstellt, hat oft einen Umfang von mehr als 50 Seiten. Die Kosten betragen etwa 1500 € für ein Einfamilienhaus in Sulzbach/Saar für den Immobiliengutachter sowie etlichen Nebenkosten für Behördengebühren je nach Schwierigkeitsgrad, die Daten zu beschaffen.

Das Kurzgutachten über den Verkehrswert von Immobilien

Wenn Sie in Sulzbach/Saar Wertgutachten für privatrechtliche Zwecke benötigen, kann dieses auch in Form eines Kurzgutachten zum Verkehrswert erstellt werden. Sofern Ihnen die Dokumente vorliegen die der Immobiliengutachter benötigt, kann der Sachverständige sein Kurzgutachten zum Verkehrswert darauf stützen und das Gutachten genau so, wie ein Verkehrswertgutachten ersatten. Solche Kurzgutachten zur Verkehrswertermittlung sind ein probates Mittel um in Sulzbach/Saar Wertgutachten für privatrechtliche zwecke zu erstatten. Solch eine Wertermittlung ist genau so treffsicher , wie eine Wertermittlung als Verkehrswertgutachten. Aufgrund der Tatsache, das die Daten aber nicht aus gesicherten Behördenbeständen stammen, lehnen die Behörden leider regelmäßig Kurzgutachten als Wertgutachten ab.

Wertgutachten zur Bausubstanz und Haustechnik

Hier wird die Zukunftsfähigkeit der Immobilie bewertet. Das richtige Gutachten, wenn Sie ein Haus in Sulzbach/Saar kaufen wollen und dazu wissen müssen, welche weiteren Investitionen sind unter Berücksichtigung Ihrer Anforderungen noch nötig um die Immobilie auf Ihre Nutzungsanforderungen abzustimmen. Welcher Preis sollte maximal bezahlt werden, damit Sie Ihr Geld auch gut anlegen.

Bezogen auf ein normales Einfamilienhaus in Sulzbach/Saar kann solch eine Bewertung im Rahmen einer Hauskaufberatung in mündlicher Form zu einem Preis von 480 € abgegeben werden. Eine schriftliche Zusammenfassung mit bis zu 5 Seiten kostet 240 €

Unsere Sachverständigen erstellen gern in Sulzbach/Saar Wertgutachten

Unsere Immobiliengutacher erstellen regelmäßig in Sulzbach/Saar Wertgutachten und haben mit Wertgutachten in Sulzbach/Saar entsprechende Erfahrungen mit der Immobilienbewertung in Sulzbach/Saar.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Sulzbach/Saar

Bei diesem Einfamilienhaus in Sulzbach/Saar war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Sulzbach/Saar

Dieses Haus in Sulzbach/Saar konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Sulzbach/Saar

Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme in Sulzbach/Saar . Ich hatte als Bausachverständiger im Rahmen der unabhängigen Bauüberwachung in der Bauphase mehrere Punkte gerügt, die der Architekt und Bauleiter darauf hin, jedoch alle zu meiner vollen Zufriedenheit, korrigieren ließ. Am Ende freuten sie die Bauherren über eine pünktliche und vor allem mangelfreie Hausübergabe.