Sachverständige im Bauwesen
Kfw- Gutachten - Hilfe beim Hauskauf

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Unser Bausachverständiger in Vechta hilft bei Schadengutachten zu Schimmel-Schimmelpilze Wasserschaden etc.
Bausachverständiger Johannes Thobe aus Vechta
Johannes Thobe

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Prüfer der Gebäudeluftdichtheit (FLiB), Fachplaner für Schimmelpilzsanierung (BSS)

Telefon: 0170 3310 445
E.-Mail thobe@bausachverstaendiger.cc

Schadengutachten in Vechta durch Sachverständigen für Schäden an Gebäuden

 

Suchen Sie einen Gutachter für Bauschäden in Vechta? Der Sachverständige des Bauexpertennetzwerks für die Gegend um Vechta erstellt Gutachten im bautechnischen Bereich zu Bauschäden bei Schimmel, Schwamm und Feuchtigkeit. Er berät als Gutachter auch Kaufinteressenten beim Hauskauf, um Käufer vor unliebsamen Folgen ihrer Entscheidung zum Hauskauf zu bewahren - in Vechta wie auch in Nebenorten, wie .

Kaufberatung beim Hauskauf aber auch technische Gutachten erstellen die Sachverständigen unseres Expertennetzwerkes auch in Hannover, Schaumburg, Herne, Oberhausen, Unna, Vechta, Potsdam und vielen anderen Landkreisen, siehe Ortsliste ganz unten auf der Seite.

 

Die erste Frage beim Kontakt mit dem Gutachter im Bauwesen zielt fast immer darauf ab, wie hoch die Kosten für ein Gutachten zu Bauschäden sind oder wie der Preis einer Bauberatung zu berechnen ist. Aus diesem Grund haben wir die Preise für alle unsere Standardleistungen als Gutachter hier auf dieser Seite veröffentlicht. Als Gutachter berechnen wir einen Stundensatz, Kilometergeld für die Anfahrt und unsere Auslagen, sonst nichts weiter. Diese Kosten haben wir in unseren Preislisten zu Pauschalpreisen zusammengefasst, so dass Sie von Anfang an sicher sein können, wie teuer Beratung bzw. Gutachten bei uns werden. Beispiele für verschiedene Tätigkeiten des Gutachters z.B.in Niedersachsen und OWL sind in der oberen Navigationsleiste enthalten. Wie z.B.

  • Schimmelberatung: Was kann ich tun, um Schimmel, der vorhanden ist, dauerhaft zu vermeiden?
  • Schimmelgutachten - Wenn es wegen Schimmel zum Streit zwischen Mieter und Vermieter kommt.
  • Allgemeine Schadengutachten bei Bauschäden als Gutachter im Bauhandwerk
  • Kaufberatung durch einen Gutachter - Wenn Sie in Niedersachsen, OWL, Berlin oder Brandenburg ein Haus kaufen wollen, sich aber nicht sicher sind, welche Folgen die unter Umständen existentielle Kaufentscheidung haben kann.
  • Baubetreuung - Wenn Sie eine Baumaßnahme in Niedersachsen oder OWL planen, insbesondere eine Altbausanierung oder Altbaumodernisierung, hilft der frühzeitig eingeschaltete Gutachter teure Fehler zu vermeiden. Wenn sie dem allgemeinen Trend zum selber-machen als Heimwerker folgen, betreuen wir als Gutachter auch Heimwerker in Niedersachsen, OWL, Berlin, Brandenburg und Bayern. Eine Heimwerkerberatung hilft Kosten durch Baufehler zu vermeiden.
  • Bauplanung: Der Gutachter kann für Sie natürlich auch Bauanträge bei der Baubehörde einreichen.
  • Bauleitung: Wenn Ihnen Ihr Hausbau über den Kopf zu wachsen droht, können Sie den Gutachter als Bauleiter engagieren und die Bauleitung übertragen. Beim Hausbau unterstützen wir Sie vorab durch umfassende Beratung, baubegleitenden Qualitätssicherung und zu Bauabnahmen oder beraten Sie, wenn Zweifel an den Baumaßnahmen Ihrer Handwerker bestehen.

Den ersten Schritt müssen Sie tun, rufen Sie an.

 

 

 

Interessantes vom Gutachter-Netzwerk in Vechta

 

Schimmelpilze in Vechta

Wenn der Schimmel erst sprießt, lassen Schuldzuweisungen, nicht selten gefolgt von Drohungen mit dem Rechtsanwalt, zwischen Mieter, Vermieter oder im Neubau auch dem Bauunternehmer oft nicht lang auf sich warten. Schuldzuweisungen und schnelle "Beseitigung" des Schimmelbefalls durch den Maler oder gar in Heimwerkerarbeit sind jedoch meist nicht zielführend, so dass der Schimmelbefall immer wieder auftritt.

Gerne werden die bausachverständigen Gutachter unseres Expertennetzwerkes hier als Schlichter tätig, indem Sie im Rahmen eines Vororttermins die tatsächlichen Ursachen des Schimmelpilzbefalls in der jeweiligen Immobilie ermitteln und umfassend darüber aufklären, wodurch der der jeweilige Schimmelschaden verursacht ist und wie er dauerhaft vermieden werden kann. Wer umfassend über die Ursachen für Schimmel an der jeweiligen Stelle bescheid weiß, muss sich nicht mehr streiten, sondern kann gezielt Maßnahmen zur Vermeidung ergreifen, ohne immer wieder teuer herumzuprobieren.

Für eine Beratung vor Ort kommt unser Sachverständiger gerne zu Ihnen nach Vechta, aber auch nach . In Vechtakostet Sie eine Votortberatung mit Empfehlung von Maßnahmen zur dauerhaften Vermeidung von Schimmelpilzbefall nur 320 € zzgl. Mehrwertsteuer.

 

Beratung für Vermieter rum um Schimmel

Haben Sie ärger mit einem Mieter wegen Schimmel in einer Mietwohnung? Glauben Sie, dass ein Mieter nicht richtig lüftet und Sie haben den Schaden? Werden Baumängel vorgeworfen und die Miete wird einfach gekürzt?
In diesem Fall möchten wir Vermietern helfen, nicht blauäugig in ein Gerichtsverfahren zu gehen und in der Folge zu verlieren. Das beste ist, ein Verfahren zu verhindern, da es meist nicht zielführend ist. Aber wenn es sein muss, wollen wir Ihnen ein paar Tipps geben, wie Sie es angehen sollten und was Ihnen im Vorfeld eines Prozesses ein Privatgutachten oder eine Schimmelberatung bringen kann.

 

Beratung für Mieter rum um Schimmel

Wir beraten auch Mieter rund um Probleme mit Schimmel in Ihrer Wohnung.

 

Wenn ihr Vermieter behauptet, Sie lüften falsch, ist ein langwieriger Gerichtsstreit wenig befriedigend. Zwar sind die Erfolgsaussichten für Mieter mit Schimmelproblemen recht groß, eine schnelle und für alle Beteiligten akzeptable Abhilfe wird auf diesem Weg in der Regel jedoch nicht erzielt. Oder glauben Sie, dass Sie nach einem Gerichtsverfahren noch ein vernünftiges Verhältnis zu Ihrem Vermieter herstellen können?

Wir möchten Ihnen deshalb helfen, das Schimmelproblem mit Ihrem Vermieter einvernehmlich zu lösen durch eine umfassende Beratung zu den Ursachen und der dauerhaften Vermeidung von Schimmelpilzen in der Wohnung. Gerne fertigen wir Ihnen darüber hinaus auch ein Gutachten an, welches Sie Ihrem Vermieter vorlegen, aber auch vor Gericht verwenden können, sollte es zu keiner außergerichtlichen Einigung kommen.

 

Wasserschaden in Vechta

Wenn ein Wasserschaden auftritt, ist guter Rat teuer. Mit sachkundigem Blick, etwas Erfahrung und den passenden Messgeräten ist die Ursache eines Wasserschadens jedoch meist schnell einzugrenzen. Weitere Folgeschäden sind durch eine schnelle zielgerichtete Behebung klein zu halten. Zögern Sie deshalb nicht, sofort fachkundige Hilfe zu holen, wenn Sie in Ihrer Immobilie entdecken.

 

Ein Vororttermin mit einem Sachverständigen aus unserem Expertennetzwerk in Vechta ist für 320 € zzgl. Mwst. zu buchen. Der Sachverständige kann die Ursache für den Wasserschaden meist schnell lokalisieren und Ihnen Empfehlungen für weitere Maßnahmen geben.

 

Der übliche Terminablauf

Bei einem reinen Gutachten zu Schimmel / Schimmelpilze, welches im Auftrag einer der beiden Streitparteien erstattet wird, geht es meist zügig und sehr schweigsam zu. Das liegt nicht daran, dass der Sachverständige nicht mit Ihnen oder Ihrer Gegenpartei kommunizieren mag, sondern daran, dass der Auftraggeber einen Anspruch auf Vertraulichkeit bei der Gutachtenerstattung hat. In Anwesendheit der Parteien erkundigt sich der Sachverständige nur nach den Sachverhalten, die er nicht selbst feststellen kann, wie z.B. "Wann trat der Schaden das erste mal auf? Wie verhält sich der Schaden im Verlauf des Jahres? Wie ist das Baujahr des Hauses?" Es werden Fotos von dem Schimmel gemacht, unter Umständen wird eine Abklatschprobe genommen und schaue die Bauteile an, die im Verdacht stehen, den Schaden zu verursachen, in Augenschein genommen. Die Bewertung des Bauschadens mit Schimmelpilzen bekommt der Auftraggeber grundsätzlich schwarz auf weiß in Schriftform und kann selbst entscheiden, ob er das Gutachten der Gegenseite zugänglich macht.
Gern sich der Sachverständige aber auch etwas mehr Zeit für die Aufklärung. Hier müssen Sie, als Auftraggeber, ihn nur dazu auffordern.

 

 

Preise für Gutachten in Vechta

Ich habe auf dieser Website eine Preisliste, welche immer aktuell gehalten wird. Bitte sehen Sie von reinen Preisanfragen zu Standartleistungen als Bausachverständiger ab.

>> Gutachter Preisliste für Vechta