Ihr Ansprechpartner in Osterholz-Scharmbeck

Bausachverständiger Clauss

Ingenieurbüro Markus Clauss

Schwalbenstraße 15
27798 Hude (Oldb)

01520-8898579

clauss@bausachverstaendiger.cc
bauexperte-bremen.de




Immobiliengutachter Osterholz-Scharmbeck

Unsere Seite zum Thema Immobiliengutachter in Osterholz-Scharmbeck wird gerade neu erstellt. Trotzdem stehen Ihnen unsere Immobiliengutachter rechts jederzeit zum Thema Bewertung von Immobilien zu Verfügung, rufen Sie einfach an.

 

Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Dämmung in der Kehlbalkenlage

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck

Bei diesem Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck

Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Osterholz-Scharmbeck . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck

Bei diesem Bauvorhaben in Osterholz-Scharmbeck sind die Fensterelemente vorbildlich abgeklebt aber nicht fachgerecht befestigt. Ich war als unabhängiger Baugutachter mit der Fremdüberwachung der Baustelle beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige beim Bauleiter wurde der Mangel behoben.

Immobiliengutachter in Osterholz-Scharmbeck

Einen Immobiliengutachter in Osterholz-Scharmbeck brauchen Sie? Auf dieser Seite vom Netzwerk von bauexperte.com geht es um Immobiliengutachter und die Bewertung von Immobilien. Wir sind überregional tätig unsere Immobiliengutachter in Osterholz-Scharmbeck werden gern für Sie tätig. Sehen Sie oben, wer für Sie in Osterholz-Scharmbeck tätig wird.


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Unsere Baugutachter und Energieberater helfen beim Hauskauf, bei der Baubegleitung oder bei Ärger mit Schimmel-Schimmelpilze.

Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Osterholz-Scharmbeck hilft gern.

 

 

Osterholz-Scharmbeck

 

Über Osterholz-Scharmbeck findet man in der Wikipedia (Auszug)

Osterholz-Scharmbeck liegt in der Norddeutschen Tiefebene ca. 22 Kilometer nordnordöstlich von Bremen nahe der Hamme, mit der die Stadt durch den Osterholzer Hafenkanal verbunden ist. Über den Hamme-Oste-Kanal bestand eine heute nicht mehr schiffbare Verbindung mit der Elbe. Östlich der Stadt erstreckt sich das Teufelsmoor mit dem Künstlerdorf Worpswede. ) noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Osterholz-Scharmbeck, Rathausstraße 1, 27711 Osterholz-Scharmbeck oder auf https://www.osterholz-scharmbeck.de/
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