Ihr Ansprechpartner in Burghausen

Bausachverständiger Preusser

Wolfgang Preusser

Schwaiger Str. 7
84533 Haiming

0171-2610681

preusser@bauexperte.com
bauexperte-preusser.de




Hauskauf Burghausen

Unsere Seite zum Thema Hauskauf in Burghausen wird mal wieder auf die neue Marktsituation für Hauskäufer in Burghausen abgeändert. Der Immobilienmarkt in Burghausen ist ständig in Bewegung was es dem potenziell an Immobilien interessierten Hauskäufer nicht leichter macht, ein Haus in Burghausen zu kaufen. Gern stehen Ihnen unsere Bausachverständigen / Baugutachter rechts jederzeit zum Thema Hauskauf mit bausachverständiger Hilfe in Burghausen zur Verfügung, rufen Sie einfach an.

Hauskauf in Burghausen - bessere Häuser kaufen mit einem Sachverständigen

Wenn Sie ein Haus kaufen wollen in Burghausen, ist das sicher eine gute Entscheidung - vorausgesetzt, es handelt sich um eine zukunftsfähige Immobilie oder eine Immobilie, die sich für die Zukunft preiswert modernisieren lässt. Wenn Sie keinen Fehlgriff begehen, haben Sie mit dem Hauskauf einen wichtigen Schritt für Ihre Altersversorgung getan. Eine gute Immobilie im Eigentum bedeutet Unabhängigkeit im Alter und den Grundstock zur Vermögensbildung Ihrer Kinder.
Aber wehe dem, der beim Hauskauf einen Fehlgriff macht. Die guten Immobilienangebote am Markt sind meist schnell vergriffen. Hier darf man nicht lange zögern, sonst hat ein anderer einen Vorvertrag. Schlechte Immobilienangebote halten sich hingegen lange am Markt und sind dadurch deutlich in der Überzahl. Wenn Sie eine Immobilie, die sich nicht, oder nur unter einem unwirtschaftlich hohen Aufwand modernisieren lässt, in Burghausen kaufen, laufen Sie Gefahr Ihr für den Hauskauf eingesetztes Geld zu verlieren.

Vorsicht Verkaufslackierung

Wenn weniger gute, oder überteuerte Immobilien nicht losgeschlagen werden können, erhalten sie auch schon mal eine billige Verkaufsrenovierung, um den potenziellen Käufer über den wahren Zustand der Immobilie im Unklaren zu lassen. Damit Sie beim Hauskauf nicht danebengreifen, berät unser in Burghausen und Umgebung tätige Sachverständiger als erfahrener Gutachter beim Hauskauf, wenn Sie ein Haus kaufen wollen. Dieses Programm nennen wir Hauskaufberatung. Unser Sachverständiger bietet seine Hilfe beim Haus kaufen in Burghausen, aber auch in angrenzenden Orten an .

Haben Sie das nötge Fachwissen, um das begehrte Objekt selbst sicher beurteilen zu können? Lassen Sie sich doch helfen durch einen unabhängigen Sachverständigen zur Bewertung von Immobilien in Burghausen.

Ein Sachverständiger beim Immobilienkauf kostet pauschal 490 € incl. Anfahrt
Preis gilt für ein Einfamilienhaus bis 200 m² Wohnfläche in Burghausen.

Hilfe beim Hauskauf in Burghausen

Sachverständige erkennen schlechte Immobilienangebote
Als Sachverständige haben unsere Experten einen geübten Blick und die notwendige Messtechnik, um zu klären, ob die Wand hinter der schönen neuen Farbe oder hinter Fliesen feucht ist. Der Sachverständige klärt Sie auf über einen eventuell vorhandenen Reparaturstau. Aus jahrelanger Erfahrung kennt er die Kosten, die auf Sie zukommen bis die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht.

Sachverständige analysieren das Immobilienangebot als Hilfe beim Haus kaufen in Burghausen.
Ein Bausachverständiger hilft beim Hauskauf, Bauingenieure, technische Sachverständige und Energieberater sollten Sie fragen, wenn Sie ein Haus kaufen wollen in Burghausen, dies gilt natürlich auch beim Haus kaufen in der Umgebung.
Bei uns heißt dieser Service Hauskauf-Beratung. Den umfassenden Service einer Hauskaufberatung, bei dem das Schimmelpilzrisiko ebenso bewertet wird wie die Energieberatung als Initialberatung enthalten ist und das Haus vom Keller bis zum Dach untersucht wird, ob Feuchtigkeit vorhanden ist oder die Fenster getauscht werden müssen, erhalten Sie zum Preis von 490 € pauschal (Preis gilt für Einfamilienhäuser).
Wenn Sie ein Haus kaufen wollen, sollte Ihnen die Absicherung gegen eine Pleite beim Hauskauf eine Hauskaufberatung wert sein.

Unter den Sachverständigen von Bauexperte.com sind auch en und Bauingenieure vertreten. Einige unserer Experten können ihr Repertoir bei der Hauskaufberatung also auch durch typische enleistungen ergänzen - für den Fall, dass Sie schon beim Hauskauf kreative Denkanstöße für Umgestaltungsmaßnahmen wünschen.

Für den Hauskauf in Burghausen empfehlen wir Ihnen sich von einem Bausachverständigen begleiten zu lassen. Unsere bausachverständigen Immobiliengutachter helfen Ihnen beim Hauskauf in Burghausen zu einem pauschalen Preis in Höhe von 490 €. (Preis gilt für ein Einfamilienhaus).

Andere Preise und Kosten Ihres Bausachverständigen finden Sie unter dem Hauptmenuepunkt Preise oder hier: Bausachverständiger in Burghausen Baugutachter - Kosten Preise

 

Schimmel in der ganzen Wohnung


Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.

1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in Burghausen Schimmelpilz.

Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.

1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.

Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.

Schimmel überall in der wohnung, schimmelpilz neben balkontür, mieter lüftet nicht

Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.

Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.

Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?

Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.

Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Burghausen


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Burghausen

Bei diesem Einfamilienhaus in Burghausen habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in Burghausen hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in Burghausen zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in Burghausen ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in Burghausen.

Pfusch am Bau in Burghausen Baubegleitung sollte Pflicht sein


Pfusch am Bau in Burghausen Baubegleitung sollte Pflicht sein

Hier hätte der Bauleiter besser auf seine Handwerker, in diesem Fall Fliesenleger, achten sollen. Schaden durch mangelhafte Ausführung (Baumangel). Der Baufachmann weiß: keine starre Verfugung zwischen Bodenfliese und Wand. Das Einfamilienhaus steht in Aerzen . Es war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. An diesem Haus war schon während der gesamten Bauzeit der Wurm drin. Es war nicht einmal böswilliger Pfusch am Bau im Spiel, was ich als Bausachverständiger hier alles bei der Abnahme von Bauleistungen zu beanstanden hatte. Der gesamte Hausbau war von Diletantismus begleitet. Kein ausgebildetes Baupersonal sondern nur Werkvertragspersonal, der Bauleiter nur eine Marionette. Das Bauunternehmen verfügte über keinerlei Fachpersonal, aber über drei eigene Rechtsanwälte. Da macht das Bauen in Aerzen keinen Spass. Wenn Sie an solch einen Bauträger beim Hausbau geraten für den Pfusch am Bau Programm ist, sollten Sie auf die baubegleitende Qualitätssicherung durch einen Bausachverständigen in Aerzen nicht verzichten. Als Bausachverständiger in Aerzen biete ich die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau in Aerzen an.

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