Sachverständige im Bauwesen
Kfw- Gutachten - Hilfe beim Hauskauf

Zentralruf 05753 - 3030 405 - email info@bauexperte.com

 

Hauskauf Baubegleitung Bauschäden Energie sparen Schimmel / Schimmelpilze Über uns Kosten / Preise Karriere Impressum
Unser Bausachverständiger in Hannover für die baubegleitende Qualitätssicherung und Garantiemanagement

Bausachverständiger, Baugutachter hilft beim Hauskauf oder bei Bauschäden durch Schimmel / Schimmelpilze

Dipl.-Ing. Holger Lohse

öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Bausachverständiger in Hannover Bremen Hamburg Bielefeld Braunschweig Salzgitter Hildesheim Hameln und Nienburg
Standort Bückeburg

05722 - 289 06 36

E.-Mail lohse@bausachverstaendiger.cc

Baubegleitung in Hannover durch Sachverständige im Bauwesen

Wenn Sie einen Bauleiter zur Qualitätssicherung beim Bauen brauchen in Hannover, rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Email direkt an Ihren oben abgebildeten Ansprechpartner - der sachverständige Architekt und Bauingenieur Holger Lohse  wird Sie gerne unterstützen.

Ein Sachverständiger kann die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau übernehmen. Die Aufgabe wird auf Stundenhonorarbasis durchgeführt. Sachverständige stehen Ihnen auf Anforderung stundenweise zur Verfügung.

Auch für die Bauabnahme sowie für Blowerdoortests und thermographische Untersuchungen stehen Sachverständige zur Verfügung. So müssen Sie nicht gleich ganze Leistungsphasen gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure mit den entsprechenden Honorarsätzen buchen, sondern nur die Leistungen, die Sie tatsächlich brauchen. Es entstehen nur Kosten für die Einzelanforderung.

Neben Wedemark Wunstorf Uetze Lehrte Burgwedel Springe Barsinghausen Langenhagen Seelze Garbsen Burgdorf Laatzen Sehnde Hemmingen Wennigsen Gehrden Uetze Isernhagen Ronnenberg Hannover Neustadt am Rübenberge werden wir auch in vielen anderen Orten, wie zum Beispiel Hannover, Schaumburg, Vechta oder Potsdam gerne als Sachverständige zur baubegleitenden Qualitätssicherung für Sie tätig.

 

Die Vorteile einer baubegleitenden Qualitätssicherung durch einen Sachverständigen anstelle der Bauleitung durch einen Architekten gem. HOAI
  • Bewertung der Leistungen des Bauträgers
    Haben Sie einen Bauträger mit dem Bau Ihres Neubaus als Schlüsselfertigbau beauftragt, haben Sie auf den ersten Blick wenig mit dem Hausbau zu tun. Der Bauträger erwartet Vertrauen und bebaut selbstständig Ihr Grundstück. Manch ein Bauträger schließt seinen Bauherrn sogar komplett aus. Vor dem Hintergrund, dass in letzter Instanz der Bauherr für das Geschehen auf der Baustelle verantwortlich ist und haftet, wird deutlich, dass so viel Eigenständigkeit des Bauträgers nicht sein darf. Ein unabhängiger Sachverständiger dient als Fremdüberwachung und trägt maßgeblich durch Aufdecken und gezielte Beanstandung von Baumängeln zu Qualitätssicherung bei.
  • Prüfung auch auf Planungsfehler des Architekten
    Die Bauleitung einem Architekten zu übertragen ist grundsätzlich eine gute Idee. Der Architekt verfügt um das nötige Fachwissen und auch baurechtlich über das nötige Know-How, um die Handwerker der einzelnen Gewerke geeignet zu koordinieren und Nachbesserung zu fordern, wo gefuscht wurde. Auf Planungsfehler seinerseits, die oft der Ursprung von Baumängeln sind, wird der Architekt jedoch nicht hinweisen. Ein unabhängiger Sachverständiger, wie der sachverständige Architekt und Bauingenieur Holger Lohse , deckt Planungsfehler des Architekten auf. Gut für Sie: Der Architekt haftet 30 Jahre persönlich für seine Planungsfehler und ist in der Regel gut versichert.
  • Vertauen ist gut. Kontrolle ist besser! Ein Sachverständiger schätzt das Ausmaß von Fusch besser ein
    Sie sind nicht allein! Sollte es Schwierigkeiten auf der Baustelle geben oder Sie unsicher sein, ob fachgerecht gearbeitet wird, ziehen Sie Ihren Sachverständigen hinzu. Sie bezahlen hierfür nur die Termingebühr, in Hannover beträgt diese 320 € zzgl. Mehrwertsteuer pro Termin. Einem Architekten hingegen müssten Sie für die Bauleitung ein Honorar gemäß HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure), das sich über einen Prozentsatz der Bausumme berechnet, bezahlen.
  • Unterstützung bei Mängeldokumentation und Abnahmen
    Zu allen wichtigen Terminen, Zwischenabnahmen wie auch zur Endabnahme, bestellen Sie Ihren Sachverständigen, um auf Nummer sicher zu gehen.

 

 

 

Interessantes vom Gutachter-Netzwerk in Hannover

 

Blowerdoor in Hannover

Zugluft ist nicht nur unangenehm und beeinträchtigt das Wohnklima, häufig verursacht sie sogar massive Bauschäden - insbesondere in gut gedämmten modernen Häusern. Eine Luftdichtheitsmessung nach DIN 13829 mit Leckageortung, auch Blowerdoormessung oder Blowerdootest genannt, ist deshalb zur Qualitätssicherung vor Abnahme eines Neubaus oder nach Abschluss von Sanierungsarbeiten unbedingt zu empfehlen. Für viele Förderprogramme im Zusammenhang mit energetischen Sanierungen / energetischen Modernisierungsmaßnahmen ist das Zertifikat über die bestandene Luftdichtheitsmessung sogar Voraussetzung für die Auszahlung der Fördergelder, weiß der sachverständige Architekt und Bauingenieur Holger Lohse.

 

>> Lesen Sie mehr über Blowerdoor in Hannover

 

Transparente Preise

Als Sachverständige bieten wir transparente Preise für Standard-Leistungen, ohne Verweis auf die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure

Die Leistungen, welche Architekten und Ingenieure erbringen sind gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI abzurechnen. Hierbei muss man nicht danach abrechnen, nur weil man Architekt ist, sondern, wenn man eine bestimmte Leistung z.B. als Architekt erbringt, welche im Leistungskatalog der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure sozusagen als Katalogdienstleistung oder Leistungsphase beschrieben ist. Für klar umgrenzte Leistungen werden auf bauexperte.com in unserer Preisliste für Hannover klare Festpreise genannt.

 

>> Hier geht es zur Preisliste für Hannover