Schimmel Niedersachsen und OWL Sachverständiger Niedersachsen und OWL Schimmelpilze Baubiologe Gutachter

Schimmel, Niedersachsen und OWL Schimmelpilze in Niedersachsen und OWL Baubiologie Baubiologe Gutachter, Sachverständiger für Bauschäden durch Schimmel

 

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 Bausachverständiger Kraemer Gutachter - Sachverständiger Bauschäden Schimmel Immobilien in Hamburg Hannover Bremen Bielefeld Braunschweig
Sachverständigenbüro für Schäden an Gebäuden
Gutachter / Energieberater Hans-Uwe Kraemer

Tel.: ( 05105 ) 775 68 90
Fax: ( 05105 ) 58 22 23
E-Mail gutachten@bauexperte.com

Schimmelpilze und Bauschäden durch Schimmel Bau Sachverständiger in Niedersachsen und OWLHannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn
Gutachten zu Bauschäden Qualitätssicherung beim Hausbau Beratung beim Hauskauf Sachverständiger Gutachten Kosten / Preise 100
Stichworte der Seite: Schimmelpilzallergie, Sachverständiger für Schimmel / Schimmelpilze und Feuchtigkeit in Niedersachsen und OWL

HAUSKAUF - HILFE
05105 - 775 68 90

Bausachverständiger Baumeister Energieberater hilft mit Hauskauf Beratung beim Haus kaufen.
Hans-Uwe Kraemer

Hilfe beim Haus kaufen, das ist mein Angebot als Gutachter und Energieberater an private Kunden. Eine Hauskauf Beratung kostet pauschal für ein Einfamilienhaus
incl. Anfahrt 400 € + Mwst.

Kosten / Preise -
Im Jahr 2012

Energieberatung - Hauskauf Hilfe - Schimmel Gutachten - Thermografie - Haus kaufen

Je nachdem ob Sie in Osnabrück, Hannover, Bielefeld, Braunschweig Hamburg oder Bremen wohnen, habe ich verschiedene Honorartafeln, bitte wählen Sie Ihren Landkreis.
Ich nenne Festpreise incl. Anfahrt

Hier arbeiet ich vorzugsweise alsSachverständiger für Schäden an Gebäuden (Bausachverständiger)

Stichwort Bausachverständiger im Großraum Hannover Braunschweig: Braunschweig Peine Schaumburg Hannover Hameln Pyrmont Salzgitter Hildesheim Wolfsburg Celle Helmstedt Holzminden Wolfenbüttel Goslar Osterode Göttingen Kassel

Stichwort Bausachverständiger im Großraum Hamburg und Bremen: Bremen Hamburg Rotenburg (Wümme) Verden Lüneburg Gifhorn Winsen Luhe Nienburg Soltau - Fallingbostel Delmenhorst Diepholz Osterholz Stade Uelzen Wesermarsch

Stichwort Bausachverständiger Großraum Bielefeld Minden : Bielefeld Gütersloh Herford Lippe Minden-Lübbecke Höxter Paderborn Osnabrück Coesfeld Münster Soest Warendorf Hamm

Ich arbeite in den Großräumen Hannover Hamburg Bremen Bielefeld , Berlin und Braunschweig mit unterschiedlichen aber sehr günstigen Festpreisen, unter dem Stichwort Bausachverständiger bitte klicken Sie auf Ihren Landkreis

Durch eine Allianz mit dem Baugutachter Schmalfuß aus Berlin und Potsdam auch im Havelland und Teltow-Fläming aktiv

Sachverständiger Schimmel / Schimmelpilze in Niedersachsen und OWL gesucht ?

Haben Sie Schimmel in einer Wohnung in Niedersachsen und OWL oder auch in Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn, dann möchte ich Ihnen meine Dienste rund um das Thema Schäden durch Feuchtigkeit und in der Folge Schimmel / Schimmelpilze empfehlen. Ich bin Gutachter für die Bewertung von Schäden an Gebauden, zusätzlich bin ich als besonders Sachkundiger für Schimmelpilze zertifiziert vom TÜV. Als solcher habe ich den Tätigkeitsschwerpunkt Schäden durch Schimmel und Feuchtigkeit.

Meine Dienstleistung rund um Schimmel in der Wohnung

Meist sind es Mietverhältnisse in Niedersachsen und OWL, die längere Zeit schon notleidend sind aufgrund der Tatsache, dass in dem Wohnraum Schimmelpilze vorhanden sind. Leider neigt so mancher Bausachverständiger nicht nur in Niedersachsen und OWL nur zu Äußerungen wie: "Ihr Mieter müsste einfach nur mehr Lüften". Der Bausachverständige kassiert seinen Lohn als Sachverständiger und Ihr Mieter ballt seine Fäuste, wenn die Schimmelpilze an der Wand blühen. So entstehen Protokolle für sinnlose Gerichtsprozesse rund um Schimmel in Wohnungen, bei denen Sachverständige und Juristen in Niedersachsen und OWL gutes Geld an Ihnen als Vermieter verdienen, anschließend droht dann auch noch der Leerstand Ihrer wertvollen Immobilie wegen Schimmel, gegen den angeblich nichts hilft. Dabei hat jeder Bauschaden durch Schimmel / Schimmelpilze seine spezifischen Ursachen. Gern komme ich zu Ihnen nach Niedersachsen und OWL zum Festpreis, den Sie weiter unten finden um die Gründe für Schimmel im Wohnraum zu klären.

Schimmelpilze in der Wohnung - Streit schlichten, statt Oel ins Feuer zu gießen

Ich komme zu Ihnen in den Landkreis Niedersachsen und OWL, und berate in erster Linie meinen Auftraggeber über die Ursachen der Schimmelpilze. Hierbei zeige ich Ihnen anhand meiner Messgeräte und deren Messergebnisse, wo die Ursachen für den Schimmelbefall liegen. Hierbei achte ich natürlich auf Vertraulichkeit.

Meist sind die Ursachen für Schimmel im Bauwerk mit der Physik der Grundschule zu erklären, wenn man sich nur die notwendige Zeit nimmt die Parteien zu unterrichten.
Ich habe durchaus profundere Kenntnisse der Bauphysik durch mein Ingenieurstudium. Mein Talent hiebei liegt hier in der Fähigkeit, mit bildhafter Sprache und allgemein nachvollziebaren Beispielen aus unser aller Leben, den Bewohnern zu erklären, wie sie zur Vermeidung von Feuchtigkeit beitragen können.
Wenn Baumängel vorhanden sind, kläre ich natürlich meinen Auftraggeber im Gutachten darüber auf, welche baulichen Maßnahmen notwendig sind und was sie kosten. Schimmel ist nicht immer ein Problem des falschen Lüftens.
Die Ursache für Schimmel an den Wänden findet sich oft genug in Fehlern in der Bausubstanz. Trotzdem kann durch sinnvolles Lüften dem Schimmel einhalt geboten werden.

Was kostet ein Gutachten über Schimmel in der Wohnung ?

Ein Gutachten kostet viel weniger, als wenn Sie sich wegen Schimmel und Feuchtigkeit in der Wohnung vor Gericht streiten. Während ein Gutachten, dass ein Bausachverständiger für ein Gericht fertigt, meist ca. 1500 € kostet ( Der Richter legt vorsorglich oft genug einen noch höheren Betrag für den Vorschuss fest, weil der Bausachverständige manchmal auch als Zeuge noch gehöhrt werden muss.)

Oft verzichten meine Kunden auf ein ausführliches Gutachten zum Schimmel, nachdem ich sie über die Ursachen und deren Vermeidung unterrichtet habe. Bei den meisten Kunden und deren Mietern fällt der Groschen und sie brauchen kein Gutachten mehr.
Der Streit, wer denn an dem Problem die Schuld trägt, ist meist nach dem Beratungstermin beigelegt. Solche Gutachtertermine kosten dann trotz meiner Fahrtkosten nur selten mehr als 380 € netto zzgl. Mwst. Diese Preisangabe gilt für Gutachten - Termine rund um Schimmel in Niedersachsen und OWL, wenn Sie in einem anderen Landkreis Niedersachsen und OWL Bausachverständige wegen Schimmel suchen, dann wählen Sie bitte rechts Ihren Landkreis.

Wenn ich im Landkreis Niedersachsen und OWL wegen Schimmel komme betragen die Kosten für den Termin als Festpreis 380 € netto zzgl. Mwst..

Dies ist die Termingebürfür die Schadenaufnahme und Beratung vor Ort.
Folgendes ist im Preis von 380 € netto zzgl. Mwst. enthalten:
1. Fotografische Dokumentation des Schadens
2. Feuchtemessung um zu sehen ob von außen die Feuchte stammt
3. Thermographische Vermessung von Wärmebrücken.
4. Beratung des Mieters in Ihrer Anwesendheit, was kann er zur Vermeidung von Schimmel beitragen.
5. Tipps zur Entfernung des Schadens
6. Dokumentation aller Messwerte und Begleitumstände
7. Abseits der Gegenpartei wenn gwünscht ein Beratungsgespräch. Wodurch entsteht der Schimmel.
8. Entnahme einer Schimmelprobe für evt. Laboruntersuchungen (nur sehr selten nötig)

Wenn ein ausführliches Gutachten benötigt wird, z.B. als qualifizierter Sachbeweis bei Gericht, entstsehen in der Regel weitere Kosten von circa 250 € zzgl. Mwst. für ein Standard-Gutachten. Dies gilt für einen Schaden durch Schimmel, wenn multiple Schäden vorhanden sind, wird der Standard-Umfang von 6 Seiten pro Gutachten nicht reichen, je Schaden kommen ca. 2-3 Seiten hinzu. Sollte ein Gutachten länger als 6 Seiten (Standart) werden, berechne ich für jede weitere Seite 40 €uro. Aber seien Sie sicher, ich schreibe ungern und berate lieber. Sie bekommen mit Sicherheit keine Seitenlangen Textbausteine.
Meine Verrechnungssätze zu anderen Schäden finden Sie oben rechts in der Navigationsleiste.

Ein Schimmelgutachten, eine günstige Investition in ein gesundes Mietklima

In Anbetracht des Mietmarktes und vieler leerstehender Wohnungen ist die Investition in ein außergerichtliches Gutachten bzw. eine Beratung rund um den Schimmel eine günstige Investition in den Erhalt der von Ihnen erarbeiteten Werte. Ich arbeite gern für Sie in Niedersachsen und OWL Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn, wenn Sie Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze in Wohnungen haben.

 

Mietminderung / Mietkürzung -
Ein Ratgeber für Vermieter

Bei Mietminderung / Mietkürzung sollten Sie nicht rot sehen sondern Rat holen bei Ihrem Sachkundigen für Niedersachsen und OWL Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn, er ist nicht nur der technische Experte an Ihrer Seite sondern kennt sich auch im einschlägigen Recht aus, um Sie und Ihren Anwalt im Rechtsstreit optimal zu beraten. Lesen Sie hier mehr...

Schlichten statt richten bei Schimmel
- Der Gutachter als Schlichter
-
Es ist das Beste, Sie holen sich einen Sachverständigen für Schäden durch Schimmelpilze in Niedersachsen und OWL Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn, bevor ein Streit zwischen Mieter und Vermieter stattfindet. Schimmel in der Wohnung hat grundsätzlich klare Ursachen, die angesprochen gehören. Bei einem Streit wegen Schimmel gewinnen nur die Juristen. Lesen Sie hier mehr...

Auf der See und vor Gericht ...
löst man Probleme mit Schimmelpilze nicht.

Es wird immer schwieriger, sich im Dschungel der Gerichtsurteile zurecht zu finden. Die Rechtssprechung ist sehr uneinheitlich. Wer den besseren Gutachter hat und die sinnvolleren Beweisfragen stellt, hat vor Gericht die besseren Karten. Meine Leistungen für Sie zur Vorbereitung eines Gerichtsverfahren wegen Schimmel
Lesen sie hier mehr...

Gutachten bei Schimmel für Mieter,
wenn der Vermieter starrsinnig ist.

Wenn der Vermieter vom Maler "angeimpft" ist, dass der Mieter mehr lüften müsse, lässt er meist nicht mehr mit sich reden. Ein qualifizierter Sachbeweis muss her. In solchen Fällen werde ich auch für Mieter in Niedersachsen und OWL und in Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn tätig im höheren Dienste der Gerechtigkeit. Das Beste: Wenn ein Bauschaden an dem Schimmel schuld ist, muss der Eigentümer die Kosten übernehmen. Lesen Sie hier mehr...

Mit Thermografie dem Schimmel auf der Spur

In Niedersachsen und OWL und in Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn machen Sachverständige Thermografie-Aufnahmen, um Baumängel aufzudecken. Lesen sie hier mehr zu Thermographie / Thermografie / Wärmebildfotografie bei Feuchtigkeit in der Wohnung.

Haben Sie Schimmel in der Wohnung?

Es ist Ihnen noch nicht klar, ob Ihre Krankheitssymptome durch Schimmel verursacht sind, und Ihr Arzt hat Ihnen zu einem Schimmelpilztest geraten. Sachverständige machen den Schimmelpilztest in Ihrer Wohnung. Andere Begriffe sind Raumluftmessung Freimessung Luftkeimmessung Raumluftanalyse

 

 

 

 

 

 

 

 

Aktualität: 03. Jan 2012

 

Alle Preisangaben sind aktuell für das Jahr 2012 den Landkreis Niedersachsen und OWL müssen Sie aber beachten.

 

 

 

 

Ich erstatte Gutachten zu Schimmel und Feuchtigkeit in Niedersachsen und OWLHannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn Mein Arbeitsgebiet ist im Revier H | HB | HH | BI | BS | WOB | OS | MI |
Wärmedämmung, Abdichtung Dacharbeiten in Niedersachsen und OWL und Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn bei Schimmel in Niedersachsen und OWL Das Bauunternehmen in Hannover für Schimmelpilze in Niedersachsen und OWL

 

 

 

 

 

 

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