Schimmel, Niedersachsen und OWL Schimmelpilze in Niedersachsen und OWL Baubiologie Baubiologe Gutachter, Sachverständiger für Bauschäden durch Schimmel

Sachverständiger Schimmel / Schimmelpilze in Niedersachsen und OWL gesucht ?

Haben Sie Schimmel in einer Wohnung in Niedersachsen und OWL oder auch in Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn, dann möchte ich Ihnen meine Dienste rund um das Thema Schäden durch Feuchtigkeit und in der Folge Schimmel / Schimmelpilze empfehlen. Ich bin Gutachter für die Bewertung von Schäden an Gebauden, zusätzlich bin ich als besonders Sachkundiger für Schimmelpilze zertifiziert vom TÜV. Als solcher habe ich den Tätigkeitsschwerpunkt Schäden durch Schimmel und Feuchtigkeit.

Meine Dienstleistung rund um Schimmel in der Wohnung

Meist sind es Mietverhältnisse in Niedersachsen und OWL, die längere Zeit schon notleidend sind aufgrund der Tatsache, dass in dem Wohnraum Schimmelpilze vorhanden sind. Leider neigt so mancher Bausachverständiger nicht nur in Niedersachsen und OWL nur zu Äußerungen wie: "Ihr Mieter müsste einfach nur mehr Lüften". Der Bausachverständige kassiert seinen Lohn als Sachverständiger und Ihr Mieter ballt seine Fäuste, wenn die Schimmelpilze an der Wand blühen. So entstehen Protokolle für sinnlose Gerichtsprozesse rund um Schimmel in Wohnungen, bei denen Sachverständige und Juristen in Niedersachsen und OWL gutes Geld an Ihnen als Vermieter verdienen, anschließend droht dann auch noch der Leerstand Ihrer wertvollen Immobilie wegen Schimmel, gegen den angeblich nichts hilft. Dabei hat jeder Bauschaden durch Schimmel / Schimmelpilze seine spezifischen Ursachen. Gern komme ich zu Ihnen nach Niedersachsen und OWL zum Festpreis, den Sie weiter unten finden um die Gründe für Schimmel im Wohnraum zu klären.

Schimmelpilze in der Wohnung - Streit schlichten, statt Oel ins Feuer zu gießen

Ich komme zu Ihnen in den Landkreis Niedersachsen und OWL, und berate in erster Linie meinen Auftraggeber über die Ursachen der Schimmelpilze. Hierbei zeige ich Ihnen anhand meiner Messgeräte und deren Messergebnisse, wo die Ursachen für den Schimmelbefall liegen. Hierbei achte ich natürlich auf Vertraulichkeit.

Meist sind die Ursachen für Schimmel im Bauwerk mit der Physik der Grundschule zu erklären, wenn man sich nur die notwendige Zeit nimmt die Parteien zu unterrichten.
Ich habe durchaus profundere Kenntnisse der Bauphysik durch mein Ingenieurstudium. Mein Talent hiebei liegt hier in der Fähigkeit, mit bildhafter Sprache und allgemein nachvollziebaren Beispielen aus unser aller Leben, den Bewohnern zu erklären, wie sie zur Vermeidung von Feuchtigkeit beitragen können.
Wenn Baumängel vorhanden sind, kläre ich natürlich meinen Auftraggeber im Gutachten darüber auf, welche baulichen Maßnahmen notwendig sind und was sie kosten. Schimmel ist nicht immer ein Problem des falschen Lüftens.
Die Ursache für Schimmel an den Wänden findet sich oft genug in Fehlern in der Bausubstanz. Trotzdem kann durch sinnvolles Lüften dem Schimmel einhalt geboten werden.

Was kostet ein Gutachten über Schimmel in der Wohnung ?

Ein Gutachten kostet viel weniger, als wenn Sie sich wegen Schimmel und Feuchtigkeit in der Wohnung vor Gericht streiten. Während ein Gutachten, dass ein Bausachverständiger für ein Gericht fertigt, meist ca. 1500 € kostet ( Der Richter legt vorsorglich oft genug einen noch höheren Betrag für den Vorschuss fest, weil der Bausachverständige manchmal auch als Zeuge noch gehöhrt werden muss.)

Oft verzichten meine Kunden auf ein ausführliches Gutachten zum Schimmel, nachdem ich sie über die Ursachen und deren Vermeidung unterrichtet habe. Bei den meisten Kunden und deren Mietern fällt der Groschen und sie brauchen kein Gutachten mehr.
Der Streit, wer denn an dem Problem die Schuld trägt, ist meist nach dem Beratungstermin beigelegt. Solche Gutachtertermine kosten dann trotz meiner Fahrtkosten nur selten mehr als 380 € netto zzgl. Mwst. Diese Preisangabe gilt für Gutachten - Termine rund um Schimmel in Niedersachsen und OWL, wenn Sie in einem anderen Landkreis Niedersachsen und OWL Bausachverständige wegen Schimmel suchen, dann wählen Sie bitte rechts Ihren Landkreis.

Wenn ich im Landkreis Niedersachsen und OWL wegen Schimmel komme betragen die Kosten für den Termin als Festpreis 380 € netto zzgl. Mwst..

Dies ist die Termingebürfür die Schadenaufnahme und Beratung vor Ort.
Folgendes ist im Preis von 380 € netto zzgl. Mwst. enthalten:
1. Fotografische Dokumentation des Schadens
2. Feuchtemessung um zu sehen ob von außen die Feuchte stammt
3. Thermographische Vermessung von Wärmebrücken.
4. Beratung des Mieters in Ihrer Anwesendheit, was kann er zur Vermeidung von Schimmel beitragen.
5. Tipps zur Entfernung des Schadens
6. Dokumentation aller Messwerte und Begleitumstände
7. Abseits der Gegenpartei wenn gwünscht ein Beratungsgespräch. Wodurch entsteht der Schimmel.
8. Entnahme einer Schimmelprobe für evt. Laboruntersuchungen (nur sehr selten nötig)

Wenn ein ausführliches Gutachten benötigt wird, z.B. als qualifizierter Sachbeweis bei Gericht, entstsehen in der Regel weitere Kosten von circa 250 € zzgl. Mwst. für ein Standard-Gutachten. Dies gilt für einen Schaden durch Schimmel, wenn multiple Schäden vorhanden sind, wird der Standard-Umfang von 6 Seiten pro Gutachten nicht reichen, je Schaden kommen ca. 2-3 Seiten hinzu. Sollte ein Gutachten länger als 6 Seiten (Standart) werden, berechne ich für jede weitere Seite 40 €uro. Aber seien Sie sicher, ich schreibe ungern und berate lieber. Sie bekommen mit Sicherheit keine Seitenlangen Textbausteine.
Meine Verrechnungssätze zu anderen Schäden finden Sie oben rechts in der Navigationsleiste.

Ein Schimmelgutachten, eine günstige Investition in ein gesundes Mietklima

In Anbetracht des Mietmarktes und vieler leerstehender Wohnungen ist die Investition in ein außergerichtliches Gutachten bzw. eine Beratung rund um den Schimmel eine günstige Investition in den Erhalt der von Ihnen erarbeiteten Werte. Ich arbeite gern für Sie in Niedersachsen und OWL Hannover, Braunschweig, Salzgitter, Osnabrück, Bremen, Hamburg, Minden, Bielefeld, Paderborn, wenn Sie Probleme mit Schimmel / Schimmelpilze in Wohnungen haben.

Aktualität: 03. Jan 2012

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