Thermografie Oberursel (Taunus)
Die Thermografie wird vom Sachverständigen in Oberursel (Taunus) gerne zur Beratung im Zusammenhang mit einer möglichen energetischen Modernisierung von Altbauten eingesetzt. Für die Thermografie eignen sich am besten die Monate der Heizsaison.
Wie funktioniert Thermografie?
Die thermografische Untersuchung Ihrer Immobilie erfolgt mit einer Thermografiekamera, einer speziellen Kamera, welche Wärmebilder abbilden kann. Die Thermografiekamera zeigt Bauteile folglich nicht, wie wir sie sehen. Statt dessen bildet sie Wärmestrahlung ab, die von dem jeweiligen Bauteil / Gegenstand / Lebewesen ausgeht und in das Objektiv der Wärmebildkamera trifft. Folglich ist ein merklicher Temperaturunterschied zwischen innen und außen für die Untersuchung obligatorisch, da die Wärmebilder andernfalls nur Wärmestrahlung einer Temperatur zeigen und entsprechend auf den Wärmebildern nichts zu erkennen ist. Aus diesem Grund wird Thermografie in Gebäuden üblicherweise nur während der Heizperiode genutzt, wenn die Innentemperatur bei 20° C und die Außentemperatur möglichst unter dem Gefrierpunkt liegt. Außnahmen können anders genutzte Gebäude und Bauteile sein (z. B. Kühlräume, Hochöfen, Kläranlagen, Heizungsanlagen). In einigen Fällen kann die Thermografie aber auch bei einer Leckageortung im Zusammenhang mit einem Rohrbruch hilfreich sein.
Mit Thermografie dem Garantiefall auf der Spur
Des Weiteren wird die Thermografie auch bei der Qualitätssicherung von Neubauten eingesetzt, um Wärmebrücken zu orten, bevor Bauschäden entstehen. Wenn Sie vor Ablauf von Garantiefristen nach dem Bau Ihres Hauses nochmals überprüfen wollen, ob auch wirklich alle Dichtungsebenen in Ihrem Haus zugluftdicht sind, bietet sich an, im letzten Winter der Garantiezeit einen Thermografie - Termin zu machen. Mit der Thermografie-Kamera werden alle kritische Stellen von innen untersucht, und Auskühlungen von Bauteilen beweiskräftig dokumentiert, damit Sie mit Mängelbeweisen in der Hand vom Bauunternehmer die Abstellung der Mängel verlangen können.
Thermografie bei Schimmelgutachten
Die Wärmebildkamera findet den Grund für Schimmel
Soweit kein konkreter Wasserschaden, wie zum Beispiel nach einem Rohrbruch oder Undichtigkeiten von Dach oder Fassade vorliegt, liegt die Ursache von Schimmelpilzbildung in Innenräumen fast immer in der thermischen Bauphysik. Bei Gutachten zu Schimmel / Schimmelpilzen kann deshalb die Thermografie nützlich sein, um die Ursachen für Kondenswasser und Schimmelbildung zu erkennen.
Thermografie für Mieter bei Schimmel, preiswerte Gutachten
beim Streit um Mietminderung / Miete mindern wegen Schimmel
Sie sind Mieter einer Wohnung in Oberursel (Taunus)? Sie haben Schimmel in der Wohnung und Ihr Vermieter gibt Ihnen die Schuld an dem Schaden, weil Sie angeblich nicht richtig heizen und lüften? Vermieter wollen es oft nicht wahrhaben, dass es falsch war, neue Fenster zu montieren ohne die anderen Bauteiloberflächen energetisch zu modernisieren.
Wenn auch Sie einen Vermieter haben, der es sich so einfach macht, bietet sich die Thermografie durch einen Sachverständigen an. Sofern ein Baumangel als Ursache für den Schimmel festgestellt wird und Ihr Vermieter diesen bisher verneint hat, ist Ihr Vermieter zum Aufwandersatz verpflichtet. Sie können sich Ihre Aufwendungen für das Gutachten folglich ersetzen lassen.
Zum Thema Thermografie in Oberursel (Taunus) stehen Ihnen unsere Herrschaften rechts jederzeit zum Thema Thermografie zu Verfügung, rufen Sie einfach an.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Oberursel (Taunus)
Die Dampfbremse ist ein sehr wichtiges Bauteil hinsichtlich der Winddichtigkeit des Gebäudes und somit zur Vermeidung von Schimmel von großer Bedeutung. Bei diesem Bauvorhaben in Oberursel (Taunus) war ich als unabhängiger Bausachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung zur Hilfe der privaten Bauherren beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige an die Bauleitung, noch lange vor der Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung, BlowerDoor-Test, wurde fachgerecht nachgearbeitet und somit ein versteckter Mangel und Schlimmeres vermieden.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Oberursel (Taunus)
Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in Oberursel (Taunus) ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Oberursel (Taunus)
Nochmal Pfusch am Bau. Hier im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Oberursel (Taunus) . Erst als der Wasserschaden da war wurde von den Bauherren der Bau-Gutachter bestellt. Der Bau-Gutachter, bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden wurde nicht bereits während der Bauphase mit der unabhängigen Bauüberwachung und der Kontrolle der Bauleitung beauftragt, um dessen Honorar einzusparen. Die Kosten dieses, vermeidbaren, Schadens sind deutlich höher – vom Ärger nicht zu sprechen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Oberursel (Taunus)
Bei diesem Bauvorhaben in Oberursel (Taunus) sind die Fensterelemente vorbildlich abgeklebt aber nicht fachgerecht befestigt. Ich war als unabhängiger Baugutachter mit der Fremdüberwachung der Baustelle beauftragt. Nach meiner Mangelanzeige beim Bauleiter wurde der Mangel behoben.
Thermografie in Oberursel (Taunus)
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Egal, ob Sie einen Energieausweis oder eine KfW-Bescheinigung benötigen, rufen Sie an oder senden noch besser eine Mail, ein Bausachverständiger in Oberursel (Taunus) hilft gern.
Oberursel (Taunus)
Über Oberursel (Taunus) findet man in der Wikipedia (Auszug)
noch mehr erfärt man an der Adresse der Stadtverwaltung von Oberursel (Taunus), oder auf