Hannover Braunschweig Kassel Bielefeld Hamburg und Bremen Immobilienangebote, Immobilien-Gutachter, Beratung zum Immobilien-Kauf in Hannover Braunschweig Kassel Bielefeld Hamburg und Bremen |
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Hannover | Bielefeld | Braunschweig | Hamburg | Bremen |
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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
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| Gutachten zu Bauschäden | Qualitätssicherung beim Hausbau | Beratung beim Hauskauf | Sachverständiger | Gutachten Kosten / Preise | 100 | ||||
| Gutes Immobilienangebot oder schlechtes Immobilienangebot? Der Immobiliengutachter hilft beim Immobilienkauf. | |||||||||
Immobilienangebote in Hannover Braunschweig Kassel Bielefeld Hamburg und Bremen sind meist keine Schnäppchen,
Der Immobiliengutachter hilft beim beim Immobilienkauf.
Immobilienangebote in Hannover Braunschweig Kassel Bielefeld Hamburg und Bremen aber auch in in allen Städten sind normalerweise keine Schnäppchen. Wenn Sie meinen, ein besonders günstiges Immobilienangebot gefunden zu haben, ist Vorsicht geboten. Denn gute Immobilienangebote sind normalerweise in der ersten Woche weg. Schlechte Immobilienangebote brauchen Monate oder gar Jahre, bis die Verkäufer einen unwissenden Interessenten finden. Aus diesem Grund sind schlechte Immobilienangebote auch in deutlicher Überzahl am Immobilien-Markt vertreten.
Sind Sie sicher, dass Sie selbst am Immobilienmarkt die guten Immobilienangebote von den schlechten Immobilienangeboten unterscheiden können? Wenn endgültig Interesse am Kauf eines Hauses in Hannover Braunschweig Kassel Bielefeld Hamburg und Bremen aber auch in in allen Städten besteht, sollten Sie die Hilfe eines Bausachverständigen als Immobilienberater beim Hauskauf in Anspruch nehmen. Für ihn ist die Bewertung von Immobilien alltägliche Arbeit. Er sieht Ihre begehrte Immobilie nicht mit einer rosaroten Brille, er hat die Messtechnik, um z.B. Feuchtigkeit unter einer Verkaufslackierung der Immobilie zu erkennen.
Was leistet der Immobilien-Gutachter bei der Immobilien-Beratung ?
Ich komme zu Ihnen nach Hannover Braunschweig Kassel Bielefeld Hamburg und Bremen aber auch nach in allen Städten, um die von Ihnen begehrte Immobilie in Augenschein zu nehmen und eine Analyse durchzuführen. Hierbei erstelle ich nicht ein Immobilien-Wertgutachten, dessen Erstellung gesetzlich geregelt ist und für Sie auch gar nicht wichtig ist. Ich analysiere für Sie, was die Immobilie wirklich kostet, nachdem Sie auf einen Stand gebracht ist, dass Sie darin auf Dauer wohnen möchten. Diese Analyse ist sehr wichtig für Sie, denn die Sanierung einer Immobilie ist erheblich teurer als der Neubau von Immobilien.
Der Immobilien-Sachverständige kann Ihnen sagen, was die Behebung von Schäden an der Immobilie kostet. Was kostet es die Immobilie auf einen aktuellen Stand zu bringen? Bei vielen Immobilien der letzten Jahrzehnte ist z.B. eine energetische Aufrüstung an die heutigen Ansprüche annähernd unmöglich oder Sie müssen sehr viel mehr Geld aufwenden als zumutbar ist.
Was kostet eine Immobilien-Analyse durch den Immobiliengutachter ?
In Hannover Braunschweig Kassel Bielefeld Hamburg und Bremen aber auch in in allen Städten nehme ich als Immobiliensachverständiger für eine Immobilien-Analyse einschließlich Anfahrtkosten aber zzgl. Mehrwertsteuer 400 €, die bei dem Ortstermin zu entrichten sind. Dies sollte Ihnen die Absicherung eines Immobilien-Kaufs wert sein, denn:
Ein Sachverständiger beim Immobilienkauf kostet.
Ein Fehlgriff bei Immobilien kostet, kostet und kostet noch viel mehr...
Warum ein Immobilienkauf nur mit Immobilien-Gutachter ?
Wenn Sie eine Immobilie nach Immobilien-Wertgutachten kaufen, kann dies zu Ihrem finanziellen Ruin führen. Sie zahlen dann einfach viel zu viel für Ihre Immobilie. Vielen Immobilien-Interessenten muss ich leider sagen, dass auch bei einer günstigen Immobilie die Kalkulation fehlschlägt. In vielen Fällen wo ein den Gesetzen entsprechendes Immobilien-Wertgutachten noch einen ordentlichen Marktwert sieht, kann aus der Sicht des Interressenten das Urteil nur lauten Grundstückswert minus Abbruchkosten und einen Neubau einplanen. Sie laufen sonst Gefahr, dass Ihnen die Bank erklärt, Sie sollen Ihre Sicherheiten verstärken ( z.B. eine andere schuldenfreie Immobilie belasten ) da die Immobilie nicht den Wert des Kreditrahmens erreicht. So sind viele hoffnungsvolle Immobilien-Käufer schon Ihre Immobilie an die Bank losgeworden, aber weiterzahlen am Kredit müssen Sie oft bist an das Lebensende.
Fehlkäufe bei Immobilien führen zum Ruin. Sichern Sie sich ab, durch Immobilienberatung durch einen Immobiliengutachter.
Hans-Uwe Kraemer,
Bausachverständiger
Immobilien-Gutachter in Hannover Braunschweig Kassel Bielefeld Hamburg und Bremen und in in allen Städten
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